Πολυκατοικίες: Αυτόνομη θέρμανση σε διαμερίσματα χωρίς το 50% συν 1 των ψήφων των συνιδιοκτητών
Tροπολογία που ψηφίστηκε στο νόμο για τον χωρικό σχεδιασμό (Ν. 4447/2016 – ΦΕΚ 241 Α’ 23.12.2016 ) και προβλέπει πως δεν απαιτείται πλέον η έγκριση γενικής συνέλευσης από το 50% συν 1 των ψήφων των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας, προκειμένου να “αυτονομηθεί” ενεργειακά με φυσικό αέριο ένας ιδιοκτήτης.
Συγκεκριμένα με το άρθρο 39 του νόμου τροποποιείται το άρθρο 11 του ν. 4342/2015 και προστίθεται νέα παράγραφος 8 ως εξής:
“Για την τοποθέτηση μετρητικών ή ρυθμιστικών διατάξεων ενέργειας ή ανεξάρτητων μονάδων θέρμανσης σε μεμονωμένες ιδιοκτησίες καταναλωτών σε υφιστάμενα πριν από την έναρξη εφαρμογής του παρόντος νόμου κτίρια, καθώς και σε όσα κτίρια ανεγερθούν μετά την έναρξη εφαρμογής αυτού, δεν απαιτείται προηγούμενη έγκριση ή απόφαση οργάνου ή ενημέρωση ή άδεια άλλης αρχής ή φορέα, πέραν των πιστοποιημένων φορέων παροχής ή εγκατάστασης όπου αυτό απαιτείται”.
Η διάταξη ισχύει από 23-12-2016.
Ωστόσο, υπάρχουν πλευρές που θέτουν ερωτήματα για το κατά πόσον μπορεί να εφαρμοστεί απρόσκοπτα η διάταξη. Όπως: “Στην περίπτωση του φυσικού αερίου οι σωληνώσεις θα περάσουν από κοινόκτητο χώρο (Pilotis, κήπος, όψεις κτιρίου). Νομικά, δεν μπορεί ο κάθε ιδιοκτήτης να κάνει ό,τι θέλει σε κοινόκτητο χώρο, καθώς παραβιάζει τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα των υπολοίπων συνιδιοκτητών.
Ειδικά για τις όψεις, η πολεοδομική νομοθεσία προβλέπει πως απαγορεύεται η τροποποίησή τους χωρίς την έκδοση οικοδομικής αδείας. Οι σωληνώσεις του φυσικού αερίου θεωρούνται αλλαγή της όψης;”
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Νωρίτερα η υποβολή φορολογικών δηλώσεων – Πότε ξεκινά η πρώτη δόση για τα εισοδήματα
- Πολυκατοικίες: Αυτόνομη θέρμανση σε διαμερίσματα χωρίς το 50% συν 1 των ψήφων των συνιδιοκτητών
- Spec από την Περιφέρεια Αττικής
- DW: Έσπειρε ανέμους, θερίζει θύελλες ο Ερντογάν
- ΕΥ: Προτεραιότητα των επιχειρήσεων η διαχείριση φορολογικών κινδύνων
- Τουρκία: Μεγαλύτερη του αναμενόμενου η άνοδος του πληθωρισμού
- Βραζιλία: Αναζητούνται δεκάδες δραπέτες μετά την εξέγερση στη φυλακή
- Φόροι - φωτιά για ιδιοκτήτες ακινήτων που εισπράττουν ενοίκια
- Μέχρι 30% μειώσεις στις συντάξεις- Έλλειμμα €1 δισ. στον ΕΦΚΑ
- Στο 6% η ανεργία στη Γερμανία
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις BankWars
- Πολυκατοικίες: Αυτόνομη θέρμανση σε διαμερίσματα χωρίς το 50% συν 1 των ψήφων των συνιδιοκτητών
- Εθνική Ασφαλιστική: Επεκτείνει τις συνεργασίες της στον χώρο της υγείας
- Τ. Πετρόπουλος: Υπόδειγμα ο ΕΦΚΑ – Δεν αυξάνονται τα ποσοστά των ασφαλιστικών εισφορών
- ΚΑΥΣΙΜΑ: Εκτοξεύθηκαν οι τιμές στα νησιά – Στα 1,9 ευρώ το λίτρο στην Αμοργό και 1,89 στη Μήλο!
- ΑΓΟΡΕΣ: Υποδέχονται με αισιοδοξία το 2017 – Θα κρατήσει το ράλι που πυροδότησε η εκλογή Τραμπ;
- EY: Προτεραιότητα για το 75% των επιχειρήσεων η διαχείριση του φορολογικού κινδύνου
- ΚΥΠΡΙΑΚΟ: Κινητικότητα – Τηλεφωνικές επαφές Τσίπρα με Ευρωπαίους ηγέτες
- ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΟ: Άνοδος 1,55% στις 656,61 μονάδες
- Τελευταία Νέα BankWars
- Πολυκατοικίες: Αυτόνομη θέρμανση σε διαμερίσματα χωρίς το 50% συν 1 των ψήφων των συνιδιοκτητών
- ΚΑΥΣΙΜΑ: Εκτοξεύθηκαν οι τιμές στα νησιά – Στα 1,9 ευρώ το λίτρο στην Αμοργό και 1,89 στη Μήλο!
- ΑΓΟΡΕΣ: Υποδέχονται με αισιοδοξία το 2017 – Θα κρατήσει το ράλι που πυροδότησε η εκλογή Τραμπ;
- EY: Προτεραιότητα για το 75% των επιχειρήσεων η διαχείριση του φορολογικού κινδύνου
- Εθνική Ασφαλιστική: Επεκτείνει τις συνεργασίες της στον χώρο της υγείας
- ΚΥΠΡΙΑΚΟ: Κινητικότητα – Τηλεφωνικές επαφές Τσίπρα με Ευρωπαίους ηγέτες
- ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΟ: Άνοδος 1,55% στις 656,61 μονάδες
- Τ. Πετρόπουλος: Υπόδειγμα ο ΕΦΚΑ – Δεν αυξάνονται τα ποσοστά των ασφαλιστικών εισφορών
- Γερμανικός Τύπος: Αμέτρητες αυξήσεις φόρων για τους Έλληνες το 2017
- Μεγαλοστέλεχος της Novartis αποπειράθηκε να αυτοκτονήσει στο Hilton – Το δικαστικό θρίλερ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Επιβραδύνεται η αγορά ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
- Σε νέο χαμηλό ρεκόρ η τουρκική λίρα έναντι του δολαρίου
- ΕΥ: Προτεραιότητα των επιχειρήσεων η διαχείριση φορολογικών κινδύνων
- Στον "πάγο" η επιστροφή των θεσμών στην Αθήνα λόγω ΔΝΤ- Σόιμπλε
- Ζάκυνθος: Προφυλακιστέος 43χρονος για το θάνατο του 63χρονου θείου του
- Κομισιόν: 493 εκατ. ευρώ για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης κτιρίων και κατοικιών στην Ελλάδα
- Brexit: Το Παρίσι «γλυκοκοιτάζει» 20.000 τραπεζίτες του Ηνωμένου Βασιλείου
- 2,5 δισ χαμένα απ' την εορταστική αγορά στα χρόνια της κρίσης
- Το μεγάλο «στοίχημα» της Spotify
- Αυξήσεις ρεκόρ στη βενζίνη-Ξεπέρασε ακόμα και το €1,90 η αμόλυβδη!