Πάνω από 40% η πτώση ενοικίων στα μαγαζιά της Ερμού – Αλλάζει ο εμπορικός χάρτης της Αθήνας
Πτώση που ξεπερνά το 40% έχουν σημειώσει από το 2008 έως σήμερα, τα ενοίκια των καταστημάτων του πρώτου εμπορικού δρόμου της Αθήνας, στην οδό Ερμού, με το ποσοστό της πτώση να φτάνει ακόμη και το 70% για τα υπόλοιπα καταστήματα!
Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Αθηναϊκή Οικονομική, η οποία συνεργάζεται με τη διεθνή εταιρεία συμβούλων Jones Lang LaSalle, το 2008 τα υψηλότερα ενοίκια στην Ερμού έφταναν
Σύμφωνα με την Αθηναϊκή Οικονομική, στις νέες τάσεις στο χώρο του λιανεμπορίου, όπως διαμορφώνονται λόγω των συνεπειών της κρίσης, συγκαταλέγεται το γεγονός ότι πλέον έχει εξαφανισθεί ο «αέρας», ενώ αυξάνονται και πληθύνονται οι περιπτώσεις μεγάλων αλυσίδων που καταβάλλουν αντί για ενοίκιο, ποσοστό επί του τζίρου, που κυμαίνεται από 5%- 7%, όταν μισθώνουν καταστήματα εκτός εμπορικών κέντρων.
Σημαντικό στοιχείο αποτελεί επίσης το γεγονός ότι η απασχόληση στον κλάδο του λιανεμπορίου έχει μειωθεί από το 16% του συνόλου εργατικού δυναμικού προ κρίσης σε 12% σήμερα.
Στη διάρκεια της κρίσης παρατηρείται επίσης το φαινόμενο της μεγάλης αύξησης του αριθμού των φούρνων και των χώρων εστίασης σε όλους τους εμπορικούς δρόμους της πρωτεύουσας, η διατήρηση πολύ μικρότερων αποθεμάτων από πλευράς των εταιρειών, όπως συμβαίνει στις αλυσίδες ηλεκτρικών ειδών, αλλά και ειδικά για το κέντρο της Αθήνας η σταδιακή μετατόπιση του λιανεμπορίου, από το Κολωνάκι, στο Σύνταγμα και το Μοναστηράκι.
Είναι χαρακτηριστικό ότι ποσοστό που ξεπερνά το 15% των καταστημάτων στην Πατριάρχου Ιωακείμ, στο Κολωνάκι, είναι κενό, ενώ στο 42% διαμορφώνεται το ποσοστό των κενών καταστημάτων στην οδό Σταδίου.
Ταυτόχρονα, σύμφωνα με την εταιρεία, ακόμα και στα μεγάλα εμπορικά κέντρα η πορεία είναι επίσης καθοδική, αλλά διευκρινίζεται ότι αυτό συμβαίνει με σαφώς χαμηλότερο βαθμό σε σχέση με τους μεγάλους εμπορικούς δρόμους.
Ειδικότερα, το ενοίκιο στα πιο γνωστά εμπορικά κέντρα κυμαίνεται από 40- 60 ευρώ ανά τ.μ., ενώ το συνολικό απόθεμα των εμπορικών κέντρων στην Ελλάδα, σήμερα είναι 954.000 τ.μ. συμπεριλαμβανομένων των μεγαλύτερων εμπορικών και ψυχαγωγικών κέντρων.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- “Αναρτήθηκε” ο ΦΑΠ 2013 – Πως θα γίνει η εξόφληση
- Στον Κορυδαλλό ο Κασιδιάρης για να δει Μιχαλολιάκο και Λαγό
- Μπαράζ συναντήσεων ΠΟΣΠΗΕΦ για το μέλλον των φωτοβολταϊκών
- Πέθανε ο Αντεισαγγελέας του Αρείου Πάγου
- Απεβίωσε ο πρόεδρος της Ένωσης Εισαγγελέων Ελλάδος
- Ίδρυμα Νιάρχου: 100 εκατ. ευρώ για τη δημιουργία ευκαιριών για τους νέους ανέργους
- 100 εκ. ευρώ από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος για την δημιουργία θέσεων εργασίας για νέους
- Το πρώτο ΑΤΜ... γάλακτος στη Λάρισα
- Λήγει η προθεσμία υποβολής αιτήσεων αναγγελίας για τις ΑΣΠΙΣ και Commercial Value
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις BankWars
- “Αναρτήθηκε” ο ΦΑΠ 2013 – Πως θα γίνει η εξόφληση
- 100 εκ. ευρώ από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος για την δημιουργία θέσεων εργασίας για νέους
- ΕΥΡΩ: Σε υψηλά επίπεδα 8μήνου έναντι του δολαρίου
- Καμία περίπτωση χρεοκοπίας των ΗΠΑ, λέει η Morgan Stanley
- ΚΥΠΡΟΣ: “Καίει” τον Χριστόφια το πόρισμα για την οικονομία – «Κύριος υπεύθυνος για την καταστροφή»
- ΙΤΑΛΙΑ: Τρέμε Σίλβιο! – Έγινε το πρώτο βήμα για την αποπομπή του από τη Γερουσία
- Πάνω από 40% η πτώση ενοικίων στα μαγαζιά της Ερμού – Αλλάζει ο εμπορικός χάρτης της Αθήνας
- Τελευταία Νέα BankWars
- Πάνω από 40% η πτώση ενοικίων στα μαγαζιά της Ερμού – Αλλάζει ο εμπορικός χάρτης της Αθήνας
- ΙΤΑΛΙΑ: Τρέμε Σίλβιο! – Έγινε το πρώτο βήμα για την αποπομπή του από τη Γερουσία
- ΕΥΡΩ: Σε υψηλά επίπεδα 8μήνου έναντι του δολαρίου
- “Αναρτήθηκε” ο ΦΑΠ 2013 – Πως θα γίνει η εξόφληση
- ΚΥΠΡΟΣ: “Καίει” τον Χριστόφια το πόρισμα για την οικονομία – «Κύριος υπεύθυνος για την καταστροφή»
- 100 εκ. ευρώ από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος για την δημιουργία θέσεων εργασίας για νέους
- Καμία περίπτωση χρεοκοπίας των ΗΠΑ, λέει η Morgan Stanley
- ΚΥΠΡΟΣ: “Πόλεμος” κυβέρνησης – Moody’s για την πορεία της οικονομίας
- Στον ανακριτή οι δύο που αναγνωρίσθηκαν για τη επίθεση στα μέλη του ΚΚΕ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Ο Σάμαρης στους «εκλεκτούς» του Σάντος, εκτός ο Γκέκας
- ΣΟΚ: Δημόσιο μαστίγωμα για παραδειγματισμό!
- Εκατοντάδες νεκρά ψάρια στη λίμνη Κάρλα
- Στους 52.000 οι άνεργοι στην Κύπρο
- Νέα βλάβη στο σύστημα απορρύπανσης ραδιενεργού ύδατος στη Φουκουσίμα
- Barclays: Καλύφθηκε από τους μετόχους το 94,63% της έκδοσης δικαιωμάτων
- Συνάντηση γ.γ. Ισότητας - Έρευνας και Τεχνολογίας
- 19 προσαγωγές στην Αρκαδία
- «Πυρά» ΣΥΡΙΖΑ σε Κεδίκογλου