Συνεχίζονται οι αντιδράσεις βουλευτών για τον φόρο στα ακίνητα

09:42 4/11/2013 - Πηγή: Matrix24

Για παράδειγμα, στο Μαρούσι, διαμέρισμα 133 τ.μ., 4ου ορόφου, κατασκευής του 1981 πωλείται με αρχική τιμή 130.00 ευρώ, δηλαδή 977 ευρώ/τ.μ.. Ωστόσο, η Τιμή Ζώνης, με την οποία θα υπολογιστεί ο νέος Φόρος κυμαίνεται από 1.450 έως 2.550 ευρώ/τ.μ.

Στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης, ρετιρέ 96 τ.μ., του 1989 πωλείται με αρχική τιμή 145.000 ευρώ δηλαδή 1.510 ευρώ/τ.μ.. Όμως η Τιμή Ζώνης στη περιοχή κυμαίνεται από 2.500 έως 3.650 ευρώ/τ.μ.

Ειδικά όσον αφορά στη φορολόγηση των αγροτικών ακινήτων, αυτό που εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών είναι αλλαγές στους συντελεστές χρήσης των αγροτεμαχίων, με στόχο την ανακατανομή του βάρους ανάλογα με τη καλλιέργεια, τη μετακύλιση του βάρους στις επιδοτούμενες καλλιέργειες με χρήση της βάσης δεδομένων του ΟΠΕΚΕΠΕ, αλλαγές στους συντελεστές επιφανείας με στόχο τη μετακύλιση του βάρους σε αγροτεμάχια άνω των 130 στρεμμάτων, αλλαγές στους συντελεστές πρόσοψης σε εθνικές ή επαρχιακές οδούς, την επανεξέταση του συντελεστή προσαύξησης για αγροτεμάχια με κατοικία, ο οποίος ως έχει οδηγεί σε 5πλασιασμό του φόρου.

Η ίδιες στρεβλώσεις παρατηρούνται και στα οικόπεδα. Για παράδειγμα:

-Στη Βουλιαγμένη σε οικόπεδο ενός στρέμματος αντιστοιχεί ενιαίος φόρος ακινήτων ύψους 15.000 ευρώ. Αν στο ίδιο οικόπεδο έχει ανεγερθεί κατοικία 600 τετραγωνικών μέτρων και έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης τότε επιβάλλεται στο κτίσμα φόρος 10.404 ευρώ.

-Στη Βούλα σε οικόπεδο ενός στρέμματος αναλογεί ενιαίος φόρος ακινήτων 10.000 ευρώ. Αν στο ίδιο οικόπεδο έχει χτιστεί μια βίλα επιφάνειας 500 τετραγωνικών τότε στο κτίσμα αναλογεί φόρος 6.120 ευρώ.

Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο >>
Keywords
ακινητα, θεσσαλονικη, οπεκεπε, 600 δις, φορος ακινητων, οπεκεπε, πωλειται, υπουργειο οικονομικων, βιλα, ευρω, ιδιο, κτισμα, οικοπεδα, ρετιρε, τιμη, υπουργειο