«Φωτιά» τα ενοίκια φοιτητικών κατοικιών στην Ελλάδα – Πώς διαμορφώνονται οι μέσες τιμές
Σημαντική αύξηση στα ενοίκια των φοιτητικών κατοικιών καταγράφεται στις μεγαλύτερες φοιτητουπόλεις της Ελλάδας, με τη μέση άνοδο των ζητούμενων μέσων τιμών να φτάνει το 10% σε σχέση με πέρσι και τη μέση τιμή ενοικίου μια φοιτητικής κατοικίας να ανέρχεται στα 9,1 ευρώ/τ.μ.
Σύμφωνα με τον SPI, τον δείκτη τιμών του Spitogatos καταγράφηκε αύξηση κατά 9% στις μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών σε σχέση με την περσινή χρονιά, τόσο σε Αθήνα όσο και σε Θεσσαλονίκη. Ταυτόχρονα, τα πρώτα στοιχεία των αναζητήσεων δείχνουν ότι σημαντικός παράγοντας επιλογής φοιτητικής κατοικίας είναι η επίπλωση, ο όροφος καθώς και ο αριθμός των υπνοδωματίων.
«Στο πλαίσιο της γενικότερης αύξησης της εγχώριας και διεθνούς ζήτησης για το ελληνικό real estate, η ζήτηση για φοιτητική εστία κυμαίνεται ανάλογα, επηρεάζοντας τις μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης. Οι αυξήσεις τιμών ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών σε περιοχές που ταυτόχρονα αποτελούν και δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς ενισχύεται επιπλέον και από το φαινόμενο των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων. Ταυτόχρονα, καθώς φαίνεται πως στα κέντρα των μεγαλουπόλεων οι αυξήσεις στις μέσες ζητούμενες τιμές είναι μεγαλύτερες, υπάρχει μια τάση μετακίνησης των φοιτητών σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, θυσιάζοντας την απόσταση για μια πιο value for money στέγη», δηλώνει ο Δημήτρης Μελαχροινός, CEO του Spitogatos.
Αθήνα: Στο 10,8 ευρώ/τ.μ. η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας
Υψηλότερες σε σχέση με την υπόλοιπη Ελλάδα παραμένουν οι τιμές ενοικίασης φοιτητικών σπιτιών στην Αθήνα με τις υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμή να εντοπίζονται σε Κολωνάκι – Λυκαβηττό, Κουκάκι, Μετς, Δάφνη, Γουδή και Εξάρχεια.
Από την άλλη, η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών εντοπίζεται σε Νίκαια, στην περιοχή Πατησίων – Αχαρνών, στην Κυψέλη καθώς και ευρύτερα στα προάστια του Πειραιά.
Ταυτόχρονα, η αυξανόμενη δημοτικότητα της συγκατοίκησης φαίνεται να έχει επηρεάσει τις μέσες τιμές ενοικίου για φοιτητικές κατοικίες με περισσότερα από 1 υπνοδωμάτια. Ενδεικτικά, στην περιοχή Πατησίων – Αχαρνών, η μέση ζητούμενη τιμή ενός διαμερίσματος με 3 υπνοδωμάτια ανέρχεται στα 5,9€/τ.μ., παρουσιάζοντας αύξηση 11% σε σχέση με την περσινή χρονιά, ενώ ταυτόχρονα περιοχές της Αττικής που αποτελούν σημαντικά φοιτητικά κέντρα αναφοράς φαίνονται να παρουσιάζουν υψηλή αύξηση στη μέση ζητούμενη τιμή διαμερισμάτων με 2 υπνοδωμάτια. Ενδεικτικά, ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια στο Γουδή φτάνει φέτος τα 9,5€/τ.μ., αύξηση +20% σε σχέση με πέρσι, ενώ στο Κέντρο της Αθήνας και στην περιοχή Ζωγράφου, η αύξηση στη μέση ζητούμενη τιμή τους αγγίζει το 13% και 16% αντίστοιχα.
Θεσσαλονίκη: Αύξηση 9% στη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας
Πολλοί φοιτητές θα ξεκινήσουν την ακαδημαϊκή τους χρονιά σε κάποιο από τα περιζήτητα εκπαιδευτικά ιδρύματα της συμπρωτεύουσας, στην οποία η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας κυμαίνεται στα 9,2€/τ.μ..
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης φοιτητικών διαμερισμάτων εντοπίζονται στην περιοχή Τριανδρία – Δόξα με αύξηση 14% σε σχέση με πέρσι και μέση τιμή ενοικίασης τα 9,6 ευρώ/τ.μ.. Παρόλα αυτά, η περιοχή με την υψηλότερη ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας παραμένει σταθερά το κέντρο της Θεσσαλονίκης με μέση ζητούμενη τιμή τα 10,7 ευρώ/τ.μ..
Στις πιο οικονομικές περιοχές συγκαταλέγονται η Σταυρούπολη και ο Εύοσμος, όπου κι εκεί ακόμα, παρατηρήθηκαν αυξήσεις στη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών κατά 8% και 6% αντίστοιχα.
Υπόλοιπη Ελλάδα: Οι ακριβότερες και οι οικονομικότερες πόλεις
Στην υπόλοιπη Ελλάδα, η υψηλότερη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών καταγράφηκε σε Κέρκυρα, Κρήτη και Ρόδο, νησιά που ταυτόχρονα αποτελούν τρεις από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς για το δεύτερο τρίμηνο του 2023. Ενδιαφέρον παρουσιάζει η αύξηση στη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης κατοικιών κατά 28% και 20% αντίστοιχα, σε Ρίο και Πάτρα.
Πιο οικονομικές πόλεις για ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας αποτελούν η Λαμία, οι Σέρρες, η Κοζάνη, η Καβάλα και η Τρίπολη.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Καταγγελίες σε επιτροπή του Κογκρέσου για ύπαρξη UFO, εντοπισμό εξωγήινων πιλότων και δολοφονίες για μην διαρρεύσει το μυστικό
- Θεσσαλονίκη: «Συναγερμός» για φωτιά μεταξύ Μεταμόρφωσης και Νικήτης
- «Πόλεμος» στους Σπαρτιάτες λόγω Κασιδιάρη: «Άδειασε» ο Στίγκας τον Φλώρο
- Οι μνηστήρες της Κωτσόβολος και η ενδεχόμενη έκπληξη από τη … ΔΕΗ
- Υπερπλούσιος ο ιδιοκτήτης των Zara – Διαθέτει ακίνητη περιουσία 20 δισ. δολαρίων
- Αντιμέτωπες με τις αναζωπυρώσεις σε Μαγνησία, Ρόδο, Κάρυστο, Κέρκυρα οι δυνάμεις πυρόσβεσης
- Gizelis Robotics: Το έξυπνο εργοστάσιο είναι το μέλλον για την ελληνική βιομηχανία
- Ενόψει τρύγου, η Πορτογαλία αξιοποιεί 20 εκατ. ευρώ για απόσταξη κρίσης
- Τo efood και το Μη Κερδοσκοπικό Σωματείο "ΔΕΣΜΟΣ" στηρίζουν τις Εθελοντικές Ομάδες Δασοπυρόσβεσης
- Ανοδικά το Χρηματιστήριο – «Βλέπει» και τις 1.350 μονάδες
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Emea.gr
- Υπερπλούσιος ο ιδιοκτήτης των Zara – Διαθέτει ακίνητη περιουσία 20 δισ. δολαρίων
- «Φωτιά» τα ενοίκια φοιτητικών κατοικιών στην Ελλάδα – Πώς διαμορφώνονται οι μέσες τιμές
- efood: Στο πλευρό των Εθελοντικών Ομάδων Δασοπυρόσβεσης της Ελλάδας
- Μάχη με τις αναζωπυρώσεις στη Ρόδο – Ποιες περιοχές φλέγονται
- FAMAR: Ανοδική πορεία το 2022 – Οι προοπτικές για το 2023
- Συνεταιριστική Τράπεζα Ηπείρου: Στηρίζει για δεύτερη χρονιά το 7ο Φεστιβάλ Δωδώνης
- Τελευταία Νέα Emea.gr
- «Φωτιά» τα ενοίκια φοιτητικών κατοικιών στην Ελλάδα – Πώς διαμορφώνονται οι μέσες τιμές
- FAMAR: Ανοδική πορεία το 2022 – Οι προοπτικές για το 2023
- Μάχη με τις αναζωπυρώσεις στη Ρόδο – Ποιες περιοχές φλέγονται
- Συνεταιριστική Τράπεζα Ηπείρου: Στηρίζει για δεύτερη χρονιά το 7ο Φεστιβάλ Δωδώνης
- Υπερπλούσιος ο ιδιοκτήτης των Zara – Διαθέτει ακίνητη περιουσία 20 δισ. δολαρίων
- efood: Στο πλευρό των Εθελοντικών Ομάδων Δασοπυρόσβεσης της Ελλάδας
- Τις προσφορές στο λιανεμπόριο κυνηγούν οι καταναλωτές – Τι δείχνει έρευνα της NielsenIQ
- Πτώση Canadair: Η Βουλή υιοθετεί το αγέννητο παιδί του σμηναγού Χρήστου Μουλά
- Πτώση Canadair: Η Βουλή υιοθετεί το παιδί που θα γεννήσει η χήρα του σμηναγού Χρήστου Μουλά
- Υποψήφιος δήμαρχος Αθηναίων ο Ηλίας Κασιδιάρης
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Σ. Φάμελλος: «Κακώς ο κ. Μητσοτάκης δήλωσε ότι είμαστε έτοιμοι για την αντιμετώπιση των πυρκαγιών»
- Ελβετία: Αποτελεσματικές πληρωμές για την προστασία του κλίματος σε εκμεταλλεύσεις γαλακτοκομικών προϊόντων και κρέατος
- Αχτσιόγλου για εξώσεις: Κανένας μόνος του σ’ αυτή τη βαρβαρότητα
- Gallo: Η Italgas έχει κατασκευάσει 311 χιλιόμετρα νέου δικτύου στην Ελλάδα
- Στο ρελαντί και πέριξ των 1.350 μονάδων το Χρηματιστήριο
- Άλμα στις τιμές των φοιτητικών ενοικίων
- Ο κυβερνήτης του Νιου Τζέρσεϊ θέλει έναν αγώνα C.L. ή Premier League στις ΗΠΑ
- Οι μνηστήρες της Κωτσόβολος και η ενδεχόμενη έκπληξη από τη … ΔΕΗ
- Μύθος ή πραγματικότητα η άνοδος του Airbnb στην Ελλάδα;