Alpha bank: Απαιτείται επαναφορά του ΕΝ.Φ.Ι.Α. σε σωστή βάση
17:05 29/8/2014
- Πηγή: E-Typos
«Η Ελλάδα, όσον αφορά την φορολόγηση ακίνητης περιουσίας έχει την πέμπτη υψηλότερη επαναλαμβανόμενη φορολογία (ΕΝ.Φ.Ι.Α., ΦΑΠ κλπ.), με φορολογικά έσοδα ισοδύναμα του 1,4% του ΑΕΠ του 2012, από 0,4% πριν την κρίση. Το σύνολο των επιβαρύνσεων από την ακίνητη περιουσία ανέρχεται στο 2,1% του ΑΕΠ, όταν προστίθενται τα φορολογικά έσοδα από μεταβιβάσεις, συναλλαγές
κ.λπ», αναφέρεται στο εβδομαδιαίο οικονομικό δελτίο της Alpha Bank.
«Ούτως εχόντων των πραγμάτων, δεν είναι λοιπόν παράξενο που υπάρχουν ισχυρές αντιδράσεις, καθώς η φορολογία με τον ΕΝ.Φ.Ι.Α., από φορολογία σε επιμέρους ακίνητα μετατράπηκε σε φορολογία με δημευτικό χαρακτήρα επί της συνολικής ακίνητης περιουσίας. Και αυτό συμβαίνει διότι, πέραν όλων των άλλων, επιδιώκεται να εφαρμοσθεί και σε μια συγκυρία όπου η απόδοση της περιουσίας όχι μόνο συνεχώς μειώνεται, αλλά ταυτόχρονα ήδη υπερφορολογείται ενώ μεγάλο μέρος του πλούτου, όπως είναι η ακίνητη περιουσία, είτε δεν έχει απόδοση (για να πληρωθούν οι φόροι) είτε δεν μπορεί καν να ρευστοποιηθεί» εκτιμούν οι αναλυτές της Alpha Bank.
«Απαιτείται επαναφορά του ΕΝ.Φ.Ι.Α. σε σωστή βάση (φόρος σε επιμέρους ακίνητα) και κατάργηση του "συμπληρωματικού" φόρου, που είναι και ο μεγάλος ένοχος στην κατάσταση που έχει δημιουργηθεί, πέραν των απαλλαγών που έχουν δοθεί στις αγροτικές περιοχές και το γεγονός ότι επιβάλλεται σε αντικειμενικές αξίες που υπερβαίνουν κατά πολύ τις πραγματικές. Ο νόμος, όπως είναι, δεν επιδέχεται διόρθωση και η λύση δεν είναι, βεβαίως, να αυξηθεί το αφορολόγητο και να μετακυλισθεί η διαφορά στον συμπληρωματικό φόρο. Η λογική της αναμόρφωσης του νόμου δεν μπορεί να είναι η μετακύλιση φορολογικού βάρους στους γνωστούς "άλλους". Εάν, όμως, δεν δραστηριοποιηθεί και πάλι η αγορά ακινήτων, όπως φαντάζει πλέον πολύ πιθανό, η οικονομία θα αρχίσει να χάνει την δυναμική της και η επερχόμενη ανάκαμψη μπορεί να εκτροχιασθεί» αναφέρουν οι αναλυτές της τράπεζας.
«Ούτως εχόντων των πραγμάτων, δεν είναι λοιπόν παράξενο που υπάρχουν ισχυρές αντιδράσεις, καθώς η φορολογία με τον ΕΝ.Φ.Ι.Α., από φορολογία σε επιμέρους ακίνητα μετατράπηκε σε φορολογία με δημευτικό χαρακτήρα επί της συνολικής ακίνητης περιουσίας. Και αυτό συμβαίνει διότι, πέραν όλων των άλλων, επιδιώκεται να εφαρμοσθεί και σε μια συγκυρία όπου η απόδοση της περιουσίας όχι μόνο συνεχώς μειώνεται, αλλά ταυτόχρονα ήδη υπερφορολογείται ενώ μεγάλο μέρος του πλούτου, όπως είναι η ακίνητη περιουσία, είτε δεν έχει απόδοση (για να πληρωθούν οι φόροι) είτε δεν μπορεί καν να ρευστοποιηθεί» εκτιμούν οι αναλυτές της Alpha Bank.
«Απαιτείται επαναφορά του ΕΝ.Φ.Ι.Α. σε σωστή βάση (φόρος σε επιμέρους ακίνητα) και κατάργηση του "συμπληρωματικού" φόρου, που είναι και ο μεγάλος ένοχος στην κατάσταση που έχει δημιουργηθεί, πέραν των απαλλαγών που έχουν δοθεί στις αγροτικές περιοχές και το γεγονός ότι επιβάλλεται σε αντικειμενικές αξίες που υπερβαίνουν κατά πολύ τις πραγματικές. Ο νόμος, όπως είναι, δεν επιδέχεται διόρθωση και η λύση δεν είναι, βεβαίως, να αυξηθεί το αφορολόγητο και να μετακυλισθεί η διαφορά στον συμπληρωματικό φόρο. Η λογική της αναμόρφωσης του νόμου δεν μπορεί να είναι η μετακύλιση φορολογικού βάρους στους γνωστούς "άλλους". Εάν, όμως, δεν δραστηριοποιηθεί και πάλι η αγορά ακινήτων, όπως φαντάζει πλέον πολύ πιθανό, η οικονομία θα αρχίσει να χάνει την δυναμική της και η επερχόμενη ανάκαμψη μπορεί να εκτροχιασθεί» αναφέρουν οι αναλυτές της τράπεζας.
Keywords
alpha bank, alpha, eurobank alpha, alpha eurobank, alpha, ελλαδα, φαπ, αεπ, φοροι, λύση, τραπεζες, τελος ακινητης περιουσιας, βασεις 2012, φορολογια 2013, αντικειμενικες αξιες, αεπ, ακινητα, αφορολογητο, οικονομια, αγορα, γεγονος, δοθει, λύση, πεμπτη, φαπ, φορολογια, βεβαιως
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Όσα πρέπει να γνωρίζετε για τις μετεγγραφές φοιτητών
- Πώς επιδρά ο καφές στον εγκέφαλο
- Ο «Σήφης» κατάγεται από το Νείλο και είναι... καλοταϊσμένος!
- Πρώτη δοκιμή του Yamaha Tricity 125
- Οικονομόπουλος - Κάβουρα: Τα πρώτα σύννεφα στη σχέση τους
- Σε κώμα η γνωστή παρουσιάστρια Τζόαν Ρίβερς
- Ο Πάνος Μπεγλίτης έδωσε τέλος στην εξωσυζυγική του σχέση
- “Χέρι – χέρι” Selena Gomez και Justin Bieber στον Καναδά (photos)
- Διπλό «μπαμ» ο ΠΑΟΚ! Τι ετοιμάζει μετά τον «Παπ»;
- Δημοσκόπηση Palmos Analysis: Με 8 μονάδες προηγείται ο ΣΥΡΙΖΑ, στο 3% το ΠΑΣΟΚ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις E-Typos
- Τέλος Οκτωβρίου οι αναλογιστικές μελέτες για τα ασφαλιστικά ταμεία
- Ρανιέρι-Εθνική Ελλάδας: Προτεραιότητα να γίνουμε καλύτεροι στο να βάζουμε γκολ
- Ο ΠΑΟΚ ανακοίνωσε τον Δημήτρη Παπαδόπουλο
- Ρ. Γκαρσία (προπονητής Ρόμα): Αμυντικός για το μέλλον ο Μανωλάς
- Γ. Μποροβήλος (Αστέρας Τρίπολης): Δεν φοβόμαστε τα δύσκολα
- Κλαούντιο Ρανιέρι: Προτεραιότητα να γίνουμε καλύτεροι στο να βάζουμε γκολ
- Alpha bank: Απαιτείται επαναφορά του ΕΝ.Φ.Ι.Α. σε σωστή βάση
- Κλ. Ρανιέρι-Εθνική: Να γίνουμε καλύτεροι στο να βάζουμε γκολ
- Γ. Αναστασίου: Οι εκτιμήσεις του για τις αντιπάλους του Παναθηναϊκού
- Τελευταία Νέα E-Typos
- Alpha bank: Απαιτείται επαναφορά του ΕΝ.Φ.Ι.Α. σε σωστή βάση
- Ρ. Γκαρσία (προπονητής Ρόμα): Αμυντικός για το μέλλον ο Μανωλάς
- Κλ. Ρανιέρι-Εθνική: Να γίνουμε καλύτεροι στο να βάζουμε γκολ
- Ρανιέρι-Εθνική Ελλάδας: Προτεραιότητα να γίνουμε καλύτεροι στο να βάζουμε γκολ
- Κλαούντιο Ρανιέρι: Προτεραιότητα να γίνουμε καλύτεροι στο να βάζουμε γκολ
- Ο ΠΑΟΚ ανακοίνωσε τον Δημήτρη Παπαδόπουλο
- Γ. Μποροβήλος (Αστέρας Τρίπολης): Δεν φοβόμαστε τα δύσκολα
- Γ. Αναστασίου: Οι εκτιμήσεις του για τις αντιπάλους του Παναθηναϊκού
- Τέλος Οκτωβρίου οι αναλογιστικές μελέτες για τα ασφαλιστικά ταμεία
- Φ. Κουβέλης: Δεν μου έχουν κάνει πρόταση για την Προεδρία
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Συνάντηση Σαμαρά με Γιούνκερ - Επισκέψεις Κοέλιο, Ραχόι στην Αθήνα
- DTM: Ο Κοβαλάϊνεν στην BMW;
- ΣτΕ: Προσφυγή τραπεζοϋπαλλήλων που δεν έχουν λάβει το εφάπαξ
- Τέλη Οκτωβρίου οι αναλογιστικές μελέτες των Ταμείων – Στο επίκεντρο εργασιακά και ασφαλιστικά
- Δύο πυροσβέστες τραυματίες στην πυρκαγιά του Θέρμου
- Κλιμάκωση των μαχών στην ανατολική Ουκρανία
- Λοβέρδος: Ζητά ανατροπή του 1/10 για τις προσλήψεις εκπαιδευτικών
- Aφιέρωμα στον Μάνο Χατζιδάκι τον Σεπτέμβριο στο Ηρώδειο
- Όλα δείχνουν εμπρησμό στο Θέρμο Αιτωλοαρνανίας- Tραυματίστηκαν δύο πυροσβέστες - Στην Εντατική του Ρίου ο ένας σε σοβαρή κατάσταση
- Ψηφίστηκε ο νέος νόμος για τις υδατοκαλλιέργειες