«Σπίτι μου 2»: Η διαθεσιμότητα κατοικιών ανά περιοχή -Πού υπάρχει ζήτηση, σε ποιες περιοχές αυξήθηκαν οι τιμές [πίνακες]

Ιδιαίτερα αυξημένο παραμένει το ενδιαφέρον για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», καθώς περίπου 120.000 πολίτες έχουν μπει στο gov.gr και έχουν κάνει τη δήλωση για βεβαίωση επιλεξιμότητας.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, έχουν εγκριθεί 1.079 επιδοτούμενα στεγαστικά δάνεια συνολικού ύψους 123,3 εκατομμυρίων ευρώ, δηλαδή το μέσο δάνειο κυμαίνεται στις 114.727€. Το 56% των αιτήσεων προέρχεται από νέους έως 37 ετών, ενώ το 63% των αιτούντων είναι έγγαμοι. Η μέση εμπορική

αξία των κατοικιών που αγοράζονται ανέρχεται στις 141.000 ευρώ, με μέσο όρο εμβαδού τα 91,5 τ.μ., γεγονός που υποδεικνύει ότι πολλοί συμμετέχοντες αναζητούν οικογενειακή στέγη.

Στην Αττική, όπως καταγράφει νέα έκθεση του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E- Real Estates, εντοπίζονται οι περισσότερες αιτήσεις για κατοικίες που η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης είναι 1.540€/τ.μ. Η εξαγγελία του προγράμματος πυροδότησε νέο κύκλο αυξήσεων των ζητούμενων τιμών. Σήμερα, 4-5 εβδομάδες από την έναρξη του προγράμματος και ήδη καταγράφεται μείωση της διαθεσιμότητας των οικονομικών ακινήτων. Κάτι τέτοιο ήταν αναμενόμενο, δεδομένης της μικρής διαθεσιμότητας ακινήτων κατάλληλων για οικογένειες που πληρούν τις προδιαγραφές του προγράμματος, κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα και στις περιοχές με έντονη τουριστική δυναμική.

Αττική: Μείωση της διαθεσιμότητας οικονομικών ακινήτων στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας

Σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες σε ιστοσελίδες καταγράφεται μείωση της διαθεσιμότητας στις κατοικίες με ζητούμενες τιμές πώλησης 150.000€ και 200.000€ (85-150τμ, άνω του 1ου ορόφου, κατασκευής έως το 2007) Η μείωση της διαθεσιμότητας μπορεί να μεταφραστεί σε αύξηση των ζητούμενων τιμών σε σχέση με την προηγούμενη χρονική στιγμή μέτρησης (πριν 4-5 εβδομάδες).

Στις περιοχές του κέντρου των Αθηνών καταγράφεται μείωση κατά 2,17 ποσοστιαίες μονάδες σε κατοικίες με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 150.000€ και κατά 2,61 ποσοστιαίες μονάδες με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 200.000.

Στις περιοχές των δυτικών προαστίων παρατηρείται μείωση κατά 4,41 ποσοστιαίες μονάδες σε κατοικίες με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 150.000€ και κατά 6,53 με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 200.000€. Ενώ, στις περιοχές των ανατολικών προαστίων μείωση κατά 3,5 ποσοστιαίες μονάδες σε ακίνητα με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 150.000€.

Αθήνα Κέντρο: Τι ισχύει σε Αμπελόκηπους, Ιλίσια, Νέο Κόσμο, Πατήσια, Κολωνό, Πλατεία Αττικής και Ζωγράφου

Στους Αμπελόκηπους καταγράφεται μείωση κατά 7 ποσοστιαίες μονάδες σε κατοικίες με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 150.000€ και κατά 7,9 με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 200.000€. Στα Ιλίσια, μείωση κατά 9,82 ποσοστιαίες μονάδες για κατοικίες με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 150.000€ και κατά 7,94 με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 200.000€. Η μείωση διαθεσιμότητας κατοικιών με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 150.000€ αγγίζει τις 4,99 και 6,73 ποσοστιαίες μονάδες αντίστοιχα στην περιοχή του Νέου Κόσμου. Επίσης, στα Πατήσια καταγράφεται μείωση κατά 7,57 ποσοστιαίες μονάδες σε κατοικίες με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 150.000€ και κατά 20,51 ποσοστιαίες μονάδες στον Κολωνό σε κατοικίες με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 200.000€. Ενώ, στην περιοχή Ζωγράφου σημειώνεται μείωση της διαθεσιμότητας κατοικιών με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 200.000€ κατά 12,68 ποσοστιαίες μονάδες εντός των τελευταίων 4-5 εβδομάδων.

Δυτικά Προάστια: Μείωση διαθεσιμότητας οικονομικών ακινήτων σε Περιστέρι, Γαλάτσι, Πετρούπολη, Ν. Ιωνία και Ν. Φιλαδέλφεια

Στο Περιστέρι καταγράφεται μείωση κατά 5,23 ποσοστιαίες μονάδες σε κατοικίες με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 150.000€ και κατά 6,03 με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 200.000€. Στο Γαλάτσι η μείωση φτάνει τις 6,79 ποσοστιαίες μονάδες σε κατοικίες με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 200.000€. Η μείωση διαθεσιμότητας κατοικιών με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 200.000€ αγγίζει τις 6,24 στη περιοχή της Νέα Ιωνίας, ενώ στην Νέα Φιλαδέλφεια τις 7,72 ποσοστιαίες μονάδες. Στην Νέα Φιλαδέλφεια καταγράφεται μείωση κατά 11,6 ποσοστιαίες μονάδες σε κατοικίες με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 150.000€. Εντός 4-5 εβδομάδων, στην περιοχή της Πετρούπολης καταγράφεται μείωση κατά 2,99 ποσοστιαίες μονάδες σε κατοικίες με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 150.000€, κατά 8,36 με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 200.000€ και κατά 9,28 με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 250.000€.

Ανατολικά Προάστια: Μείωση διαθεσιμότητας οικονομικών ακινήτων σε Κορωπί, Μαραθώνα, Παιανία και Παλλήνη

Στο Κορωπί η μείωση φτάνει τις 9,01 ποσοστιαίες μονάδες σε κατοικίες με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 200.000€. Στον Μαραθώνα καταγράφεται μείωση κατά 15,56 ποσοστιαίες μονάδες σε κατοικίες με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 200.000€. Η μείωση διαθεσιμότητας κατοικιών με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 200.000€ αγγίζει τις 19,15 στη περιοχή της Παιανίας, ενώ στην Παλλήνη τις 74,55 ποσοστιαίες μονάδες. Στην Παλλήνη καταγράφεται μείωση κατά 4,45 ποσοστιαίες μονάδες σε κατοικίες με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 250.000€.

Πειραιάς: Τι ισχύει με τα ακίνητα στις περιοχές του κέντρου και στα Καμίνια - Παλαιά Κοκκινιά

Στις περιοχές του κέντρου του Πειραιά η μείωση φτάνει τις 2,99 ποσοστιαίες μονάδες σε κατοικίες με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 200.000€. Ενώ, στις περιοχές Καμίνια – Παλαιά Κοκκινιά αναφέρεται μείωση κατά 6 ποσοστιαίες μονάδες σε κατοικίες με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 150.000€ σε σχέση με την έναρξη του προγράμματος πριν από 4-5 εβδομάδες.

Διαβάστε περισσότερα στο iefimerida.gr