Εντός μηνός η καταβολή φόρου στο ΤΕΠ σε πωλήσεις ακινήτων με πλειστηριασμό
22:28 26/9/2013
- Πηγή: OnlyCY
Ο φόρος κεφαλαιουχικών κερδών, στις περιπτώσεις πώλησης ακίνητης ιδιοκτησίας με δημόσιο πλειστηριασμό, θα υπολογίζεται και θα καταβάλλεται από το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας στο Τμήμα Εσωτερικών Προσόδων, εντός ενός μηνός από την ημέρα που κατατίθεται στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας το ποσό του εκπλειστηριάσματος και το ακίνητο θα εγγράφεται στο όνομα του τελευταίου πλειοδότη το συντομότερο δυνατό.Αυτά προβλέπονται, μεταξύ άλλων, σε δύο τροποποιητικούς νόμους περί κεφαλαιουχικών κερδών που ψηφίσθηκαν ομόφωνα σήμερα στη Βουλή, προκειμένου να καλυφθούν ορισμένα νομικά κενά που παρατηρούνται σε σχέση με την είσπραξη του φόρου αυτού στις περιπτώσεις πώλησης ακίνητης ιδιοκτησίας με δημόσιο πλειστηριασμό, την επιβολή φόρου στις περιπτώσεις εκχώρησης δικαιωμάτων από τον αγοραστή ακίνητης ιδιοκτησίας σε άλλο πρόσωπο που απορρέουν από τη σύμβαση αγοράς, καθώς και στις περιπτώσεις διάθεσης ακίνητης ιδιοκτησίας που βρίσκεται στα κατεχόμενα και διάθεσης ακίνητης ιδιοκτησίας για την οποία δεν υπάρχει, στη μορφή που πωλείται, ο καθορισμός της αξίας της 1ης Ιανουαρίου 1980 από γενική εκτίμηση.Έτσι, στις περιπτώσεις όπου ο αγοραστής ακίνητης ιδιοκτησίας εκχωρεί τα δικαιώματά του που απορρέουν από τη σύμβαση αγοράς σε άλλο πρόσωπο, θα επιβάλλεται φόρος κεφαλαιουχικών κερδών.Με τη νέα νομοθεσία, επιδιώκεται επίσης, η διόρθωση ορισμένων νομικών κενών που παρατηρούνται κατά τον καθορισμό του ποσού που εκπίπτει για σκοπούς υπολογισμού του φόρου κεφαλαιουχικών κερδών από τη διάθεση ακίνητης ιδιοκτησίας, καθώς και η διασαφήνιση ότι, σε περίπτωση διάθεσης ιδιοκτησίας που βρίσκεται στις κατεχόμενες περιοχές, επιβάλλεται και εισπράττεται φόρος κεφαλαιουχικών κερδών.Μέχρι τώρα, η καταβολή του φόρου κεφαλαιουχικών κερδών, μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας διάθεσης ακίνητης ιδιοκτησίας με δημόσιο πλειστηριασμό, δεν ήταν υποχρεωτική, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες των ακινήτων να μην καταβάλλουν το φόρο και η διαδικασία μεταβίβασης του ακινήτου στον τελευταίο πλειοδότη από το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας να μην καθίσταται δυνατή.Ως εκ τούτου, οι αγοραστές ακινήτων από πλειστηριασμούς, παρ’ όλο που καταβάλλουν μεγάλα ποσά για την απόκτηση των ακινήτων, δεν μπορούν να τα αξιοποιήσουν, με αποτέλεσμα να λαμβάνουν δικαστικά μέτρα εναντίον της Κυπριακής Δημοκρατίας διεκδικώντας αποζημιώσεις.
Keywords
πωλησεις, βουλη, νέα, υπουργειο εσωτερικων, πωλειται, βρισκεται, δημοσιο, υπαρχει, εκτιμηση, εσωτερικων, μορφη, ονομα, τμημα, δικαιωματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Τι καιρό θα κάνει το χειμώνα στην Ελλάδα σύμφωνα με τους επιστήμονες, τα ημερομήνια και τα... πουλιά
- Δύσκολες ώρες για γνωστό ηθοποιό: Εντοπίστηκε πολύποδας στις φωνητικές χορδές
- Δήλωση -σοκ της Ραχήλ Μακρή: Άψογοι οι χρυσαυγίτες
- Επαγγελματικό Επιμελητήριο Αθήνας: «Όχι» στην κατάργηση του ΑΦΜ των φοροοφειλετών
- Συνελήφθη οικογένεια για οφειλές προς το Δημόσιο
- «Πλήρωνα το νοίκι και μετά έψαχνα να δω πώς θα φάω»
- Σοκ: Αστυνομικός ασελγούσε σε βάρος 14χρονης κόρης συναδέλφου του
- Ψάρεψαν δηλητηριώδη λαγοκέφαλο στη Νάξο
- Ο Σωκράτης Αλαφούζος μιλάει για το διαζύγιο του
- ΤΟΝ ΜΑΡΙΝΑΚΗ ΝΑ ΕΥΧΑΡΙΣΤΗΣΕΙ Ο ΑΛΑΦΟΥΖΟΣ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις OnlyCY
- Μέχρι τη Δευτέρα 7 Οκτωβρίου παρατείνονται οι εγγραφές στα Επιμορφωτικά Κέντρα
- Μέλη του ΣΑ προσπαθούν να κάνουν κάτι για το Κυπριακό, αποκάλυψε ο Πρόεδρος
- Παύση και διορισμός Μελών των ΔΣ στο Πανεπιστήμιο Κύπρου και στο ΤΕΠΑΚ με νέα νομοθεσία
- Εντός μηνός η καταβολή φόρου στο ΤΕΠ σε πωλήσεις ακινήτων με πλειστηριασμό
- Ψηφίσθηκε ο νόμος που δίδει εξουσία στην Κυβέρνηση να τερματίζει τη θητεία ΔΣ ημικρατικών οργανισμών
- Εν μέσω αντιδράσεων αύριο ο Αταλάι στα κατεχόμενα για τα εγκαίνια θρησκευτικού κολλεγίου
- Ασαντ: «Έχουμε όπλα που μπορούν να πιάσουν στον ύπνο το Ισραήλ»
- Τελευταία Νέα OnlyCY
- Εντός μηνός η καταβολή φόρου στο ΤΕΠ σε πωλήσεις ακινήτων με πλειστηριασμό
- Παύση και διορισμός Μελών των ΔΣ στο Πανεπιστήμιο Κύπρου και στο ΤΕΠΑΚ με νέα νομοθεσία
- Ασαντ: «Έχουμε όπλα που μπορούν να πιάσουν στον ύπνο το Ισραήλ»
- Εν μέσω αντιδράσεων αύριο ο Αταλάι στα κατεχόμενα για τα εγκαίνια θρησκευτικού κολλεγίου
- Ψηφίσθηκε ο νόμος που δίδει εξουσία στην Κυβέρνηση να τερματίζει τη θητεία ΔΣ ημικρατικών οργανισμών
- Μέχρι τη Δευτέρα 7 Οκτωβρίου παρατείνονται οι εγγραφές στα Επιμορφωτικά Κέντρα
- Μέλη του ΣΑ προσπαθούν να κάνουν κάτι για το Κυπριακό, αποκάλυψε ο Πρόεδρος
- Δεν αποκλείει την παραίτησης της ΚΟ του κόμματος ο αρχηγός της Χρυσής Αυγής στην Ελλάδα
- Το ΔΝΤ θεωρεί «κλειδί» τη συνεργασία Κυβέρνησης με ΚΤ, ενώ δεν σχολίασε ο Πρόεδρος
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Δηλητηριώδης λαγοκέφαλος στα δίχτυα ψαρά στη Νάξο [εικόνες]
- Κλειστή η ΔΟΥ Κηφισιάς την Παρασκευή
- Ο βασιλιάς της Πόλης...
- Συνάντηση του Ευ. Βενιζέλου με τον υπουργό Εξωτερικών της ΠΓΔΜ
- Στο Υπουργείο Εργασίας η τρόικα
- ΤΟ ΑΥΡΙΑΝΟ (27/9) ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΚΑΤΑΤΑΞΗΣ ΚΑΙ ΟΙ ΒΑΘΜΟΛΟΓΙΕΣ ΣΤΟ RIXOS CUP 6
- Σύλληψη 38χρονου...μικροκαλλιεργητή κάνναβης στο Βόλο
- Εύσημα Ρεν για τον «συνετό» γαλλικό προϋπολογισμό
- Οι βραδινές κληρώσεις του SUPER 3