Τι γλιτώνετε – τι πληρώνετε με την επιμήκυνση του στεγαστικού δανείου
Θέλετε να προχωρήσετε σε «επιμήκυνση» του στεγαστικού σας δανείου; Η τράπεζα δεν θα σας πει όχι καθώς αυτό που θέλει να αποφύγει είναι το να σταματήσετε να πληρώνετε. Όμως η επιμήκυνση θα σας κοστίσει.
Στη διαδικασία της επιμήκυνσης, δηλαδή της αύξησης στα χρόνια αποπληρωμής του δανείου, ισχύει ένας απαράβατος κανόνας. Όσο μεγαλύτερη είναι η διάρκεια ενός δανείου, τόσο μειώνεται η μηνιαία δόση. Από την άλλη όμως, αυξάνεται το συνολικό ποσό που θα πρέπει να καταβληθεί σε τόκους
Το παράδειγμα θα σας πείσει για το πώς ακριβώς λειτουργεί η διαδικασία της επιμήκυνσης.
Ένα στεγαστικό δάνειο 100.000 ευρώ, εκταμιεύτηκε πριν από πέντε χρόνια. Η αρχική διάρκειά του, ήταν 20 χρόνια και το επιτόκιο είχε οριστεί στο 2,5%. Η δόση, είχε διαμορφωθεί στα 535,77 ευρώ. Αυτό το ποσό, με τα νέα δεδομένα της κρίσης, ο δανειολήπτης δεν το αντέχει και κατευθύνεται στην τράπεζα για να ζητήσει επιμήκυνση. Η τράπεζα του αφαιρεί το ποσό που έχει ήδη εξοφλήσει (περίπου 20.000 ευρώ) και ετοιμάζει μια σύμβαση για δάνειο περίπου 80.000 ευρώ. Ο δανειολήπτης ζητάει να οριστεί η διάρκεια του νέου δανείου στα 30 χρόνια και η τράπεζα του ανεβάζει το επιτόκιο από το 2,5% στο 4% (σ.σ στην πράξη, η τράπεζα μπορεί και να μην ζητήσει αύξηση στο επιτόκιο κάτι που προφανώς είναι υπέρ του δανειολήπτη). Ποιο είναι το αποτέλεσμα;
Η μηνιαία δόση περιορίζεται από τα 535,77 ευρώ στα 385,91 ευρώ και ο οικογενειακός προϋπολογισμός ελαφρύνεται κατά 149,86 ευρώ. Μέχρι να εξοφληθεί το νέο δάνειο, θα πρέπει να καταβληθούν περίπου 59.252 ευρώ σε τόκους. Ήδη ο δανειολήπτης έχει πληρώσει 11.819 ευρώ κατά τα πέντε χρόνια αποπληρωμής του αρχικού δανείου. Κάτι που σημαίνει ότι για το κεφάλαιο των 100.000 ευρώ ο δανειολήπτης θα κληθεί να επιστρέψει 171.072 ευρώ στην τράπεζα (100.000 ευρώ για το κεφάλαιο και 71.072 ευρώ για τους τόκους). Αν δεν έκανε την αναχρηματοδότηση, ο δανειολήπτης, θα πλήρωνε συνολικά στην τράπεζα 128.540 ευρώ (100.000 ευρώ το κεφάλαιο και 28.540 ευρώ οι τόκοι).
Διαβάστε περισσότερα στο money-money.gr
The post Τι γλιτώνετε – τι πληρώνετε με την επιμήκυνση του στεγαστικού δανείου appeared first on Enimerwsi.gr | Ειδήσεις 24/7.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Τέλος τα θεωρημένα “μπλοκάκια” από την εφορία
- ΤΟ ΤΡΑΜ ΜΕΤΑΦΕΡΕΙ ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΠΑΖΑΡΙ ΤΟΥ ΠΕΙΡΑΙΑ;
- Άγιος Αντώνιος, ο Μέγας
- Ποιά είναι τα 500 επαγγέλματα που επιδοτούνται από το ΕΣΠΑ
- ΔΟΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΕΦΟΡΙΑ. ΤΟ ΑΛΛΟ ΜΕ ΤΟΝ ΤΟΤΟ;
- Τα ζώδια της Πέμπτης 17 Ιανουαρίου
- Εμπνεει ..."σοβαροτητα και υψηλο κυροσ" η ασπρομαυρη αφισα του... αντωνη σαμαρα
- Kαβγάς Παπαδάκη-προέδρου ΕΥΔΑΠ
- Αναπάντεχη έκπληξη - Στο Ηράκλειο υπερπολυτελές κρουαζιερόπλοιο με 2500 τουρίστες!
- Απεργίας διαρκείας στο Μετρό εξετάζει ο ΣΕΛΜΑ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Enimerwsi
- Η Λάουρα Νάργες pin-up girl
- Δημοσκόπηση «φωτιά» του Reuters: Έρχεται ένα «σκληρό» 2013 για την ελληνική οικονομία
- Ο ρινόκερος βγήκε φωτογραφία μετά σκόρπισε τον τρόμο [εικόνα]
- Δυσκολεύονται να πληρώσουν και το νερό
- Τι γλιτώνετε – τι πληρώνετε με την επιμήκυνση του στεγαστικού δανείου
- Η νόσος του Πάρκινσον και η σημασία της αγωγής
- Σε ισχύ μερική απαγόρευση απόπλου από τον Πειραιά
- Με… τρέλα στον Παναθηναϊκό
- Επαφή με Κουφό και Μαυροκεφαλίδη
- Η Γερμανία παίρνει πίσω το χρυσό της
- Τελευταία Νέα Enimerwsi
- Τι γλιτώνετε – τι πληρώνετε με την επιμήκυνση του στεγαστικού δανείου
- Επαφή με Κουφό και Μαυροκεφαλίδη
- Η Λάουρα Νάργες pin-up girl
- Κοντοές: Να βοηθήσω με Άρη και βλέπουμε
- Δυσκολεύονται να πληρώσουν και το νερό
- Η νόσος του Πάρκινσον και η σημασία της αγωγής
- Με… τρέλα στον Παναθηναϊκό
- Η Γερμανία παίρνει πίσω το χρυσό της
- Ο ρινόκερος βγήκε φωτογραφία μετά σκόρπισε τον τρόμο [εικόνα]
- Εγκαταλείπουν Τζεμπούρ οι Τούρκοι
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Το προφίλ του νέου Έλληνα εξαγωγέα
- Παίρνουν σειρά 500.000 ραβασάκια με τον ΦΑΠ 2011-2012
- Φήμες για νέο PS4 και Xbox 720...
- Η Ελλάδα έχει σημειώσει πρόοδο, τόνισε η Λαγκάρντ
- Πιλοτοι και ατυχηματα
- [Υγεία, διατροφή] Η δυνατή μουσική ανοίγει την όρεξη για ποτό
- «Τέλος στην απάθεια», λένε οι Ινδιάνοι του Καναδά
- Αρέσει ο Πλετίκοσα, εξετάζει Τζόρβα
- Ελεύθερος λόγω... αδιαφορίας ο Γκάμπριελ
- Oι εστίες της ντροπής του ελληνικού πανεπιστημίου