Νεκρή ζώνη η αγορά ακινήτων στο ιστορικό κέντρο
05:10 29/5/2011
- Πηγή: 24wro
Τιμές ξεπουλήματος σε πολλές γειτονιές της Αθήνας.
Σε δυο ζώνες διαιρούν την πρωτεύουσα τα φορολογικά κίνητρα της κυβέρνησης. «Δεν επαρκούν», λένε οι ειδικοί.
Τρεις επώδυνες «μεταλλάξεις» υπέστη το ιστορικό κέντρο της Αθήνας με αστραπιαίους ρυθμούς τα τελευταία χρόνια: Από την υποβάθμιση πέρασε στην γκετοποίηση, για να μετατραπεί στη συνέχεια σε «άβατο» για όσους δεν εμφανίζουν παραβατική δραστηριότητα.
Η παρακμή απεικονίζεται στις τιμές των ακινήτων, που έχουν συρρικνωθεί ακόμη και σε ποσοστό άνω του 50%, ενώ δεν είναι τυχαίο ότι αυτήν τη στιγμή περισσότερα από 500 σπίτια «ξεπουλιούνται» στην πλατεία Βικτωρίας, που έχει μετατραπεί σε συνοικία «φόβου». Την ίδια στιγμή, τα μέτρα που προτίθεται να λάβει η κυβέρνηση, σύμφωνα με παράγοντες της κτηματαγοράς, χωρίζουν την πρωτεύουσα σε δύο ζώνες, δηλαδή τις συνοικίες Μεταξουργείο - Κεραμεικός - Γεράνι (γύρω από την Ομόνοια και τις οδούς Αθηνάς - Ευριπίδου - Επικούρου - Πειραιώς) και τον Άγιο Παντελεήμονα και τη Βικτώρια (Φυλής - Αχαρνών).
«Στο σφυρί»
Σύμφωνα με το αστυνομικό δελτίο, κάθε λεπτό καταγράφεται και μία εγκληματική ενέργεια στη Βικτώρια και στον Άγιο Παντελεήμονα, όπου οι ελάχιστοι εναπομείναντες κάτοικοι ετοιμάζονται για εσωτερική μετανάστευση. Στις δύο πρώην μεγαλοαστικές συνοικίες του κέντρου σήμερα πωλούνται περίπου χίλια σπίτια ακόμα και από 600 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Η συγκεκριμένη τιμή, που διαμορφώνεται συνήθως ύστερα από όχι ιδιαίτερα σκληρά «παζάρια» μεταξύ του ενδιαφερόμενου αγοραστή και του πωλητή, δεν αποτελεί συνήθως την αρχική ζητούμενη τιμή.
Είναι χαρακτηριστικό ότι στην άλλοτε προνομιακή συνοικία, που απέχει μόλις λίγα λεπτά από την Ακρόπολη, ανακαινισμένο ρετιρέ 133 τετραγωνικών μέτρων πωλείται χαμηλότερα από 1.000 ευρώ ανά τ.μ. Η προσφορά κατοικιών, που είναι τεράστια -όπως αναφέρουν κτηματομεσίτες-, δύσκολα θα μπορούσε να απορροφηθεί, δεδομένου ότι για την ώρα «δεν υπάρχει προοπτική στην περιοχή, μιας και δεν έχει αποφασιστεί πού θα μεταφερθούν οι υφιστάμενοι κάτοικοι, η πλειονότητα των οποίων είναι λαθρομετανάστες».
Για τις πλατείες Αττικής και Αγίου Παντελεήμονα προβλέπονται αναπλάσεις, η επιτυχία των οποίων, όμως, είναι αμφίβολη, καθώς βρίσκονται ακόμα στο στάδιο της μελέτης. Είναι αξιοσημείωτο ότι από το 2000 η τότε δημοτική Αρχή σχεδίαζε την ολοκληρωτική ανάπλαση της Αθήνας, προϋπολογισμού άνω των 200 εκατ. ευρώ (70 δισ. δραχμές σε μεγέθη της περιόδου εκείνης), η οποία ποτέ δεν υλοποιήθηκε.
Καλύτερη εικόνα καταγράφουν στελέχη της κτηματαγοράς στο Μεταξουργείο, στον Κεραμεικό και στις συνοικίες πίσω από τον άξονα της Πειραιώς, όπου οι τιμές των ακινήτων δεν έχουν κατακρημνιστεί. Αιτία; Τα ακριβά ενοίκια που καταβάλλουν οι Κινέζοι επιχειρηματίες αλλά και δραστηριότητες που αφορούν τον αρχαιότερο επαγγελματικό κλάδο του κόσμου.
Την ίδια στιγμή, εάν υλοποιηθούν τα φορολογικά κίνητρα που ανακοίνωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος σε συνεργασία με το Υ
Σε δυο ζώνες διαιρούν την πρωτεύουσα τα φορολογικά κίνητρα της κυβέρνησης. «Δεν επαρκούν», λένε οι ειδικοί.
Τρεις επώδυνες «μεταλλάξεις» υπέστη το ιστορικό κέντρο της Αθήνας με αστραπιαίους ρυθμούς τα τελευταία χρόνια: Από την υποβάθμιση πέρασε στην γκετοποίηση, για να μετατραπεί στη συνέχεια σε «άβατο» για όσους δεν εμφανίζουν παραβατική δραστηριότητα.
Η παρακμή απεικονίζεται στις τιμές των ακινήτων, που έχουν συρρικνωθεί ακόμη και σε ποσοστό άνω του 50%, ενώ δεν είναι τυχαίο ότι αυτήν τη στιγμή περισσότερα από 500 σπίτια «ξεπουλιούνται» στην πλατεία Βικτωρίας, που έχει μετατραπεί σε συνοικία «φόβου». Την ίδια στιγμή, τα μέτρα που προτίθεται να λάβει η κυβέρνηση, σύμφωνα με παράγοντες της κτηματαγοράς, χωρίζουν την πρωτεύουσα σε δύο ζώνες, δηλαδή τις συνοικίες Μεταξουργείο - Κεραμεικός - Γεράνι (γύρω από την Ομόνοια και τις οδούς Αθηνάς - Ευριπίδου - Επικούρου - Πειραιώς) και τον Άγιο Παντελεήμονα και τη Βικτώρια (Φυλής - Αχαρνών).
«Στο σφυρί»
Σύμφωνα με το αστυνομικό δελτίο, κάθε λεπτό καταγράφεται και μία εγκληματική ενέργεια στη Βικτώρια και στον Άγιο Παντελεήμονα, όπου οι ελάχιστοι εναπομείναντες κάτοικοι ετοιμάζονται για εσωτερική μετανάστευση. Στις δύο πρώην μεγαλοαστικές συνοικίες του κέντρου σήμερα πωλούνται περίπου χίλια σπίτια ακόμα και από 600 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Η συγκεκριμένη τιμή, που διαμορφώνεται συνήθως ύστερα από όχι ιδιαίτερα σκληρά «παζάρια» μεταξύ του ενδιαφερόμενου αγοραστή και του πωλητή, δεν αποτελεί συνήθως την αρχική ζητούμενη τιμή.
Είναι χαρακτηριστικό ότι στην άλλοτε προνομιακή συνοικία, που απέχει μόλις λίγα λεπτά από την Ακρόπολη, ανακαινισμένο ρετιρέ 133 τετραγωνικών μέτρων πωλείται χαμηλότερα από 1.000 ευρώ ανά τ.μ. Η προσφορά κατοικιών, που είναι τεράστια -όπως αναφέρουν κτηματομεσίτες-, δύσκολα θα μπορούσε να απορροφηθεί, δεδομένου ότι για την ώρα «δεν υπάρχει προοπτική στην περιοχή, μιας και δεν έχει αποφασιστεί πού θα μεταφερθούν οι υφιστάμενοι κάτοικοι, η πλειονότητα των οποίων είναι λαθρομετανάστες».
Για τις πλατείες Αττικής και Αγίου Παντελεήμονα προβλέπονται αναπλάσεις, η επιτυχία των οποίων, όμως, είναι αμφίβολη, καθώς βρίσκονται ακόμα στο στάδιο της μελέτης. Είναι αξιοσημείωτο ότι από το 2000 η τότε δημοτική Αρχή σχεδίαζε την ολοκληρωτική ανάπλαση της Αθήνας, προϋπολογισμού άνω των 200 εκατ. ευρώ (70 δισ. δραχμές σε μεγέθη της περιόδου εκείνης), η οποία ποτέ δεν υλοποιήθηκε.
Καλύτερη εικόνα καταγράφουν στελέχη της κτηματαγοράς στο Μεταξουργείο, στον Κεραμεικό και στις συνοικίες πίσω από τον άξονα της Πειραιώς, όπου οι τιμές των ακινήτων δεν έχουν κατακρημνιστεί. Αιτία; Τα ακριβά ενοίκια που καταβάλλουν οι Κινέζοι επιχειρηματίες αλλά και δραστηριότητες που αφορούν τον αρχαιότερο επαγγελματικό κλάδο του κόσμου.
Την ίδια στιγμή, εάν υλοποιηθούν τα φορολογικά κίνητρα που ανακοίνωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος σε συνεργασία με το Υ
Keywords
αγορα, ζωνη, ιστορικο, αθηνα, Ακρόπολη, προσφορες, μετρο, νεα κυβερνηση, Καλή Χρονιά, 600 δις, πειραιως, πωλειται, ωρα, ευρω, υπαρχει, ενεργεια, επιτυχια, ζωνες, ιδια, εικονα, κυβερνηση, ομονοια, ρετιρε, συνεχεια, σπιτια, τιμη, ιδιαιτερα, υπουργειο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Η μεγάλη συγκέντρωση στο σύνταγμα την Κυριακή 29 Μαίου
- ΤΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ 24ΩΡΑ ΤΟΥ ΣΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ...
- Η συμβαση cooper για τα ορυκτα της ελλαδας
- Ένας Γερμανός «Ροβινσώνας Κρούσος», μοναδικός μόνιμος κάτοικος του χωριού Σκάφης στο Δήμο Κοζάνης
- Σαν σήμερα, 29 Μαίου 1453, "Εάλω η Πόλις". Μέρα μνήμης, προβληματισμού αλλά κι ελπίδας....
- Πάγκαλος-Οι "αγανακτισμένοι" είναι μόδα των Νέων Τεχνολογιών..Δείτε που οδήγησε την Αίγυπτο..
- Οι Βορειοηπειρώτες οπαδοί της Χειμάρας έσκισαν Αλβανική σημαία σε αγώνα ντέρμπι ανόδου με την "Butrinti" των Αγίων Σαράντα
- ΔΕΙΤΕ: Η...απρόσεκτη Kate Middleton
- Διδασκαλία της γλώσσας που ομιλούν οι Πομάκοι της Θράκης
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις 24wro
- ΔΕΙΤΕ: Η...απρόσεκτη Kate Middleton
- Βυζαντινοί τάφοι έγιναν κάδοι απορριμμάτων
- VIDEO: Σκύλος vs Στρατιώτης
- Μερικές από τις μυστικές εφαρμογές του facebook...
- Η Έλλη Κοκκίνου έκανε skate;
- Απολύσεις στον Σκάι
- Βρέθηκε το κελάρι που ο Κόμης Δράκουλας φύλαγε το...αίμα!
- Προς σαρωτικό ανασχηματισμό ο πρωθυπουργός;
- ΔΕΙΤΕ: Οι νέες...πόρτες τουαλέτας
- Τελευταία Νέα 24wro
- Νεκρή ζώνη η αγορά ακινήτων στο ιστορικό κέντρο
- Αποφασισμένος ο Βαρδινογιάννης
- VIDEO: Από κουταβάκι, θηρίο μέσα σε 40 δεύτερα
- Μερικές από τις μυστικές εφαρμογές του facebook...
- Όχι στο 1,5 εκ. € του Ολυμπιακού για Ντίντακ είπε η Μίλαν
- Κινέζοι φυλακισμένοι εξαναγκάζονται να παίζουν online παιχνίδια
- Ναός στη Μαλαισία με εκατοντάδες δηλητηριώδη φίδια
- Ζητά 6 εκατομμύρια ευρώ η γυναίκα του Ν. Μακρόπουλου
- Δουλειά στον ίδιο χώρο; Μακριά!
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Ο μεγαλύτερος κίνδυνος των τηλεοπτικών διαφημίσεων είναι τα έξυπνα τηλέφωνα
- Ανοίγουν πυρ και τη νύχτα στη Συρία
- Η συμβαση cooper για τα ορυκτα της ελλαδας
- «Παιδική χαρά» η Ελλάς: Ούτε τις στοιχειώδεις προφυλάξεις δεν παίρνουν τώρα πια οι αλλοδαποί ληστές
- Οι Charlatans στην Ελλάδα!
- Άφιξη 900 παράνομων μεταναστών από τη Λιβύη στη Λαμπεντούζα
- Η Ευρωλίγκα κρίνεται στη Νέα Σμύρνη
- Η αγανάκτηση να γίνει αιτήματα
- Άνοιξαν πυρ για να διαλύσουν τη διαδήλωση