Ελληνες αγοράζουν ακίνητα στο Βόσπορο
11:00 25/4/2011
- Πηγή: 24wro
Πριν από λίγα χρόνια, η αγορά κατοικίας στην Τουρκία από...
Ελληνες θα ακουγόταν μάλλον σαν ανέκδοτο. Σήμερα, αποτελεί γεγονός. Μια επίσκεψη σε εξειδικευμένα μεσιτικά γραφεία που ασχολούνται με τη συγκεκριμένη αγορά αρκεί για να πείσει για του λόγου το ασφαλές. Κάτι η δυναμική της τουρκικής οικονομίας, που αναπτύσσεται με γοργούς ρυθμούς, κυρίως, όμως, οι ελκυστικές τιμές (συγκριτικά με την ελληνική πραγματικότητα) που προσφέρει η κτηματαγορά της γείτονος, αυξάνουν ολοένα και περισσότερο το ενδιαφέρον.
Πρόσθετο δέλεαρ αποτελούν οι βάσιμες προσδοκίες για αποκόμιση υπεραξιών,
μια και οι τιμές αναμένεται ότι θα συνεχίσουν την ανοδική τους πορεία στο εγγύς μέλλον. Οι Τούρκοι πάντως προορίζουν συγκεκριμένα ακίνητα, στο κέντρο της Κωνσταντινούπολης, για τους Ελληνες ενδιαφερόμενους. Το κόστος τους; Από 1.000 ευρώ/τ. μ. και πάνω. Υπάρχουν, βεβαίως, και οι ειδικές περιπτώσεις. Αυτές των παλιών αρχοντικών στις όχθες του Βοσπόρου και στα Πριγκηποννήσια, για τα οποία, όμως, τα ποσά που ζητούνται είναι υπερβολικά. Από 50 εκατ. δολάρια και πάνω.
Εν προκειμένω, το target group είναι περιορισμένο. Για όποιον παρ' όλα αυτά εξακολουθεί να ενδιαφέρεται, τα εν λόγω ακίνητα εκτείνονται κυρίως σε μια παραθαλάσσια έκταση πλησίον της γέφυρας, που ενώνει την ασιατική με την ευρωπαϊκή πλευρά της Κωνσταντινούπολης και πωλούνται από τους κατόχους τους, τόσο λόγω των υψηλών εξόδων συντήρησής τους (π. χ. υγρασία και μεγάλη ηλικία κατασκευής) όσο και γιατί επιχειρούν να αξιοποιήσουν την ανοδική τάση της αγοράς κατοικίας.
Ενδιαφέρον
Σύμφωνα με την κ. Μαίρη Γεωργοπούλου, επικεφαλής του γραφείου Satori Real Estate, το τελευταίο διάστημα εκφράζεται ενδιαφέρον από Eλληνες μεγαλοεπιχειρηματίες για την απόκτηση κάποιου ακινήτου σε περιοχές όπως το Τσεσμέ της Κωνσταντινούπολης, ενώ εταιρείες που διαθέτουν γενικά προς πώληση πολυτελείς βίλες στον Μαρμαρά και το Μπόντρουμ τις προωθούν μεταξύ άλλων και σε Eλληνες υποψήφιους αγοραστές.
Μάλιστα, οι τιμές πώλησης είναι κάτω των 2.000 ευρώ/τ. μ., δείγμα της απόστασης που χωρίζει την ελληνική αγορά με αυτήν της γειτονικής Τουρκίας.
Υπάρχει ωστόσο και μεμονωμένο ενδιαφέρον από Eλληνες ιδιώτες που έχουν αναπτύξει εμπορικές και επιχειρηματικές σχέσεις στην Τουρκία και ταξιδεύουν συχνά στην Κωνσταντινούπολη. Αυτοί ενδιαφέρονται κυρίως για παλιά διαμερίσματα (30 - 40 ετών) στο κέντρο της πόλης, τα οποία και τιμολογούνται προς 1.000 - 1.500 ευρώ/τ. μ. περίπου, όσο δηλαδή και στην Αθήνα.
Η διαφορά είναι ότι τα εν λόγω ακίνητα ενδέχεται να δουν τις αξίες τους να αυξάνονται, σε αντίθεση με τα αναμενόμενα στην ελληνική αγορά.
Πρόσφατη έρευνα της ένωσης κατασκευαστών κατοικιών της Κωνσταντινούπολης ανέφερε ότι η Πόλη διαθέτει το υψηλότερο ποσοστό ενοικιαστών σε σχέση με τους ιδιοκτήτες, μια και 35% των κατοίκων νοικιάζουν κάποιο ακίνητο, ενώ το υπόλοιπο ποσοστό αφορά ιδιοκτήτες.
Συμβουλές
Μπορεί από το 2005 και μετά, οι ξένοι υπήκοοι να απέκτησαν τη δυνατότητα αγοράς
Ελληνες θα ακουγόταν μάλλον σαν ανέκδοτο. Σήμερα, αποτελεί γεγονός. Μια επίσκεψη σε εξειδικευμένα μεσιτικά γραφεία που ασχολούνται με τη συγκεκριμένη αγορά αρκεί για να πείσει για του λόγου το ασφαλές. Κάτι η δυναμική της τουρκικής οικονομίας, που αναπτύσσεται με γοργούς ρυθμούς, κυρίως, όμως, οι ελκυστικές τιμές (συγκριτικά με την ελληνική πραγματικότητα) που προσφέρει η κτηματαγορά της γείτονος, αυξάνουν ολοένα και περισσότερο το ενδιαφέρον.
Πρόσθετο δέλεαρ αποτελούν οι βάσιμες προσδοκίες για αποκόμιση υπεραξιών,
Εν προκειμένω, το target group είναι περιορισμένο. Για όποιον παρ' όλα αυτά εξακολουθεί να ενδιαφέρεται, τα εν λόγω ακίνητα εκτείνονται κυρίως σε μια παραθαλάσσια έκταση πλησίον της γέφυρας, που ενώνει την ασιατική με την ευρωπαϊκή πλευρά της Κωνσταντινούπολης και πωλούνται από τους κατόχους τους, τόσο λόγω των υψηλών εξόδων συντήρησής τους (π. χ. υγρασία και μεγάλη ηλικία κατασκευής) όσο και γιατί επιχειρούν να αξιοποιήσουν την ανοδική τάση της αγοράς κατοικίας.
Ενδιαφέρον
Σύμφωνα με την κ. Μαίρη Γεωργοπούλου, επικεφαλής του γραφείου Satori Real Estate, το τελευταίο διάστημα εκφράζεται ενδιαφέρον από Eλληνες μεγαλοεπιχειρηματίες για την απόκτηση κάποιου ακινήτου σε περιοχές όπως το Τσεσμέ της Κωνσταντινούπολης, ενώ εταιρείες που διαθέτουν γενικά προς πώληση πολυτελείς βίλες στον Μαρμαρά και το Μπόντρουμ τις προωθούν μεταξύ άλλων και σε Eλληνες υποψήφιους αγοραστές.
Μάλιστα, οι τιμές πώλησης είναι κάτω των 2.000 ευρώ/τ. μ., δείγμα της απόστασης που χωρίζει την ελληνική αγορά με αυτήν της γειτονικής Τουρκίας.
Υπάρχει ωστόσο και μεμονωμένο ενδιαφέρον από Eλληνες ιδιώτες που έχουν αναπτύξει εμπορικές και επιχειρηματικές σχέσεις στην Τουρκία και ταξιδεύουν συχνά στην Κωνσταντινούπολη. Αυτοί ενδιαφέρονται κυρίως για παλιά διαμερίσματα (30 - 40 ετών) στο κέντρο της πόλης, τα οποία και τιμολογούνται προς 1.000 - 1.500 ευρώ/τ. μ. περίπου, όσο δηλαδή και στην Αθήνα.
Η διαφορά είναι ότι τα εν λόγω ακίνητα ενδέχεται να δουν τις αξίες τους να αυξάνονται, σε αντίθεση με τα αναμενόμενα στην ελληνική αγορά.
Πρόσφατη έρευνα της ένωσης κατασκευαστών κατοικιών της Κωνσταντινούπολης ανέφερε ότι η Πόλη διαθέτει το υψηλότερο ποσοστό ενοικιαστών σε σχέση με τους ιδιοκτήτες, μια και 35% των κατοίκων νοικιάζουν κάποιο ακίνητο, ενώ το υπόλοιπο ποσοστό αφορά ιδιοκτήτες.
Συμβουλές
Μπορεί από το 2005 και μετά, οι ξένοι υπήκοοι να απέκτησαν τη δυνατότητα αγοράς
Keywords
ακινητα, εν λόγω, target, group, real, αθηνα, κωνσταντινουπολη, real, αγορα κατοικιας, αγορα, ανεκδοτο, βιλες, γεγονος, γραφεια, διαστημα, δυνατοτητα, δειγμα, υπαρχει, εν λόγω, ερευνα, υγρασια, ηλικια, ζητουνται, οχθες, συγκεκριμενα, ταση, τουρκια, group, πωληση, target, βεβαιως
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Μυστήριο γύρω από το θάνατο του Α. Μαρνέζου
- ΠΕΘΑΝΕ Ο ΠΝΕΥΜΑΤΙΚΟΣ ΗΓΕΤΗΣ ΣΑΙ ΜΠΑΜΠΑ
- Η αλήθεια που έβλεπε ο Αλέκος Παναγούλης.
- ΣΥΝΗΓΟΡΟΣ ΤΟΥ ΠΟΛΙΤΗ. ΠΡΟΣΟΧΗ ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΚΑΙ ΕΝΗΜΕΡΩΣΤΕ
- Γυαλιά καρφιά έγιναν καταστήματα στη Θεσσαλονίκη
- Ανάσταση 2011 Τυρος Αρκαδίας- Τσακωνια
- Ελληνες αγοράζουν ακίνητα στο Βόσπορο
- Πιο φθηνό το ταξίδι στην Ιταλία
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις 24wro
- Μυστήριο γύρω από το θάνατο του Α. Μαρνέζου
- Ελληνες αγοράζουν ακίνητα στο Βόσπορο
- Η αστεία θεωρία της εξέλιξης
- Οι Έλληνες αγοράζουν σπίτια στο Βόσπορο!
- Οδηγούσε ανάποδα στην εθνική Αθηνών – Λαμίας!
- Κυνηγώντας τους πειρατές στη Σομαλία
- Εστιατόριο The Twister στο Κίεβο
- ΠΕΘΑΝΕ Ο ΠΝΕΥΜΑΤΙΚΟΣ ΗΓΕΤΗΣ ΣΑΙ ΜΠΑΜΠΑ
- Τελευταία Νέα 24wro
- Ελληνες αγοράζουν ακίνητα στο Βόσπορο
- ΠΕΘΑΝΕ Ο ΠΝΕΥΜΑΤΙΚΟΣ ΗΓΕΤΗΣ ΣΑΙ ΜΠΑΜΠΑ
- Κυνηγώντας τους πειρατές στη Σομαλία
- Τσακωθήκατε; Ε, και;
- Ανοίγει ξανά η υπόθεση Blackwater
- Το ΝΑΤΟ καταστρέφει κτίριο του Καντάφι
- 17 νεκροί από πυρκαγιά στο Πεκίνο
- Καλός ο καιρός και για τη Δευτέρα του Πάσχα
- Εστιατόριο The Twister στο Κίεβο
- Τρύφωνας Σαμαράς: Έκανα παρέα μόνο με μεγάλες γυναίκες
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Γυαλιά καρφιά έγιναν καταστήματα στη Θεσσαλονίκη
- Γιατί οι Γάλλοι ενδιαφέρονται για τον ΟΔΙΕ;...
- Τίμιος Σταυρός Χολαργού - Ανάσταση 2011
- Οι επικοινωνίες της ΠΑ: Πόσο σύγχρονες είναι;
- Πάμε θέατρο και την άνοιξη!
- Barack Obama, ο ηθοποιός
- “Γιοκ” στα επιδόματα, αλλά οι εισφορές αυξάνονται!
- Δείτε τι κάνει ένας τυφώνας σε αεροδρόμιο
- H βασίλισσα Ελισάβετ συγχαίρει αιωνόβιο ομογενή