Προσεχώς ενεργειακό «χαράτσι» σε όλα τα ακίνητα - Το κόστος έκδοσης ξεκινά από 150 ευρώ
12:41 16/1/2016
- Πηγή: Tromaktiko
Αλλάζει το τοπίο στις πωλήσεις και τις εκμισθώσεις ακινήτων το... νέο ενεργειακό χαράτσι, καθώς από την 1η Ιανουαρίου είναι πλέον υποχρεωτική η έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών για όλα τα κτίσματα προκειμένου οι ιδιοκτήτες τους να τα πουλήσουν ή να τα νοικιάσουν.
Σύμφωνα με την εφημερίδα «Έθνος», το κόστος έκδοσης ξεκινά από τα 150 ευρώ για τα διαμερίσματα και φτάνει τα 200 ευρώ για μονοκατοικίες. Από 1.000 έως 10.000 ευρώ τα πρόστιμα για όσους δεν συμμορφωθούν. Τα κτίρια στην Ελλάδα υπολογίζονται σε
7 εκατομμύρια και από αυτά τα μισά είναι σχετικά καινούργια σπίτια ή επαγγελματικοί χώροι, των οποίων η ενεργειακή απόδοση είναι ικανοποιητική.
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) θα πρέπει μάλιστα να αναγράφεται στις εμπορικές διαφημιστικές καταχωρίσεις στον Τύπο και στο Διαδίκτυο για τη διάθεση προς πώληση ή προς μίσθωση κτιρίου, ενώ θα πρέπει να επισυνάπτεται και στις συμβολαιογραφικές πράξεις αγοραπωλησίας ακινήτων.
Πλέον, σε όλες τις εμπορικές διαφημιστικές καταχωρήσεις στον Τύπο και τη διάθεση προς πώληση ή προς μίσθωση κτιρίου που διαθέτει το πιστοποιητικό απαιτείται η αναγραφή του δείκτης ενεργειακής απόδοσης με σκοπό να γνωρίζει ο ενοικιαστής ή ο αγοραστής ότι το ακίνητο που τον ενδιαφέρει έχει καταταχθεί σε ενεργειακή βαθμιδα. Υπενθυμίζεται ότι ανάλογα με το πόση ενέργεια καταναλώνει το ακίνητο επηρεάζει και την τελική τιμή του.
Ωστόσο η σημαντικότερη αλλαγή, για την οποία δεν είναι ενήμερη η πλειονότητα ιδιοκτήτων, έχει να κάνει με την υποχρεωτικότητα του πιστοποιητικού σε κάθε αγορά ή μίσθωση ακινήτου. Συγκεκριμένα, στο νέο νόμο 4342/2015 στο άρθρο 58 παράγραφος 3, καθίσταται υποχρεωτική από 1-1-2016 η αναγραφή του ΠΕΑ στην ηλεκτρονική εφαρμογή των στοιχείων των νέων μισθώσεων ακινήτων, ενώ μέχρι τα τέλη του 2015 ήταν προαιρετική. Σύμφωνα με τον διπλ. μηχανολόγο -ηλεκτρολόγο μηχανικό και ενεργειακό επιθεωρητή Απόστολο Ευθυμιάδη σε κάθε μίσθωση ακινήτου ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται υποχρεωτικά στην ηλεκτρονική εφαρμογή "Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας" της ιστοσελίδας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων διαφορετικά το συμβόλαιο δεν θα γίνεται δεκτό. Επίσης, κάθε συμβολαιογράφοςγια την κατάρτιση πράξεως αγοραπωλησίας ακινήτου υποχρεούται να μνημονεύσει στο συμβόλαιο τον αριθμό πρωτοκόλλου του ΠΕΑ και να επισυνάψει σε αυτό επίσημο αντίγραφο του πιστοποιητικού.
Το κόστος
Σε ό,τι αφορά το κόστος για την επιθεώρηση, αυτό είναι αντικείμενο διαπραγμάτευσης με τους εξειδικευμένους ενεργειακούς επιθεωρητές, ξεκινά από 1 ευρώ/τμ και κυμαίνεται ανάλογα με την επιφάνεια του ακινήτου .
Σύμφωνα με το ΥΠΕΚΑ , το κόστος έκδοσης της "πράσινης ταυτότητας" με δεκαετή ισχύ διαμορφώνεται ως εξής:
-Για ολόκληρη πολυκατοικία: 1 ευρώ/τμ (ελάχιστο κόστος 200 ευρώ)
-Για τμήματα κτιρίου κατοικίας (διαμέρισμα): 2 ευρώ./τμ (ελάχιστο κόστος 150 ευρώ)
- Για μονοκατοικία: 1,5 ευρώ/τμ (ελάχιστο κόστος 200 ευρώ)
-Για γραφεία έως 1000 τμ: 2,5 ευρώ/τμ (ελάχιστο κόστος 300 ευρώ)
-Για κτιριακούς χώρους πάνω από 1000 τμ:2,5 ευρώ/τμ για τα πρώτα 1000 τμ και 1,5 ευρώ/τμ για τα υπόλοιπα τμ.
-Για ολόκληρα κτίρια κατοικιών: 1,23 ευρώ/τμ με ελάχιστο τα 246 ευρώ.
Σύμφωνα με την εφημερίδα «Έθνος», το κόστος έκδοσης ξεκινά από τα 150 ευρώ για τα διαμερίσματα και φτάνει τα 200 ευρώ για μονοκατοικίες. Από 1.000 έως 10.000 ευρώ τα πρόστιμα για όσους δεν συμμορφωθούν. Τα κτίρια στην Ελλάδα υπολογίζονται σε
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) θα πρέπει μάλιστα να αναγράφεται στις εμπορικές διαφημιστικές καταχωρίσεις στον Τύπο και στο Διαδίκτυο για τη διάθεση προς πώληση ή προς μίσθωση κτιρίου, ενώ θα πρέπει να επισυνάπτεται και στις συμβολαιογραφικές πράξεις αγοραπωλησίας ακινήτων.
Πλέον, σε όλες τις εμπορικές διαφημιστικές καταχωρήσεις στον Τύπο και τη διάθεση προς πώληση ή προς μίσθωση κτιρίου που διαθέτει το πιστοποιητικό απαιτείται η αναγραφή του δείκτης ενεργειακής απόδοσης με σκοπό να γνωρίζει ο ενοικιαστής ή ο αγοραστής ότι το ακίνητο που τον ενδιαφέρει έχει καταταχθεί σε ενεργειακή βαθμιδα. Υπενθυμίζεται ότι ανάλογα με το πόση ενέργεια καταναλώνει το ακίνητο επηρεάζει και την τελική τιμή του.
Ωστόσο η σημαντικότερη αλλαγή, για την οποία δεν είναι ενήμερη η πλειονότητα ιδιοκτήτων, έχει να κάνει με την υποχρεωτικότητα του πιστοποιητικού σε κάθε αγορά ή μίσθωση ακινήτου. Συγκεκριμένα, στο νέο νόμο 4342/2015 στο άρθρο 58 παράγραφος 3, καθίσταται υποχρεωτική από 1-1-2016 η αναγραφή του ΠΕΑ στην ηλεκτρονική εφαρμογή των στοιχείων των νέων μισθώσεων ακινήτων, ενώ μέχρι τα τέλη του 2015 ήταν προαιρετική. Σύμφωνα με τον διπλ. μηχανολόγο -ηλεκτρολόγο μηχανικό και ενεργειακό επιθεωρητή Απόστολο Ευθυμιάδη σε κάθε μίσθωση ακινήτου ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται υποχρεωτικά στην ηλεκτρονική εφαρμογή "Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας" της ιστοσελίδας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων διαφορετικά το συμβόλαιο δεν θα γίνεται δεκτό. Επίσης, κάθε συμβολαιογράφοςγια την κατάρτιση πράξεως αγοραπωλησίας ακινήτου υποχρεούται να μνημονεύσει στο συμβόλαιο τον αριθμό πρωτοκόλλου του ΠΕΑ και να επισυνάψει σε αυτό επίσημο αντίγραφο του πιστοποιητικού.
Το κόστος
Σε ό,τι αφορά το κόστος για την επιθεώρηση, αυτό είναι αντικείμενο διαπραγμάτευσης με τους εξειδικευμένους ενεργειακούς επιθεωρητές, ξεκινά από 1 ευρώ/τμ και κυμαίνεται ανάλογα με την επιφάνεια του ακινήτου .
Σύμφωνα με το ΥΠΕΚΑ , το κόστος έκδοσης της "πράσινης ταυτότητας" με δεκαετή ισχύ διαμορφώνεται ως εξής:
-Για ολόκληρη πολυκατοικία: 1 ευρώ/τμ (ελάχιστο κόστος 200 ευρώ)
-Για τμήματα κτιρίου κατοικίας (διαμέρισμα): 2 ευρώ./τμ (ελάχιστο κόστος 150 ευρώ)
- Για μονοκατοικία: 1,5 ευρώ/τμ (ελάχιστο κόστος 200 ευρώ)
-Για γραφεία έως 1000 τμ: 2,5 ευρώ/τμ (ελάχιστο κόστος 300 ευρώ)
-Για κτιριακούς χώρους πάνω από 1000 τμ:2,5 ευρώ/τμ για τα πρώτα 1000 τμ και 1,5 ευρώ/τμ για τα υπόλοιπα τμ.
-Για ολόκληρα κτίρια κατοικιών: 1,23 ευρώ/τμ με ελάχιστο τα 246 ευρώ.
Keywords
ακινητα, ευρω, ελλαδα, πεα, επηρεάζει, ηλεκτρονική, υπεκα, ισχύ, τελος ακινητης περιουσιας, χαρατσι, ηλεκτρονική, υπεκα, αγορα, αρθρο, γινεται, γραφεια, διαδικτυο, ενεργεια, επηρεάζει, εφημεριδα, πολυκατοικια, κτιρια, πεα, πωλησεις, συγκεκριμενα, σπιτια, τιμη, ισχύ, φτανει, εφαρμογη, πωληση
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- ΠΡΟΣΟΧΗ! Αλλάξτε τις λάμπες από τα φωτιστικά σας ΑΜΕΣΑ! Δείτε γιατί…
- Θρίλερ με αμερικανικό κρουαζιερόπλοιο με 4.000 επιβάτες ανοιχτά της Κρήτης. Ένας νεκρός
- Ραγδαίες εξελίξεις στο Ασφαλιστικό: Ποιες συντάξεις τελικά κόβονται
- Απ΄αυτή την μακαρονάδα δεν θα μπορέσεις να φας μόνο ένα πιάτο
- ΒΟΜΒΑ: Αλλάζει ο εκλογικός νόμος! Όριο το 2%...
- Me προσφυγη στη δικαιοσυνη προειδοποιει τον σκαϊ η χρυσοβελωνη
- Θρίλερ με αμερικανικό κρουαζιερόπλοιο ανοιχτά της Κρήτης
- Λεπτομέρειες για το μέγα σκάνδαλο στη Βουλή - Απολύονται 7 υπάλληλοι - Κάποιοι δεν είχαν καν απολυτήριο Λυκείου!
- Ανθή Λινάρδου: Μετανιωμένος ο συζυγοκτόνος Τσιουχάρας. Τι είπε για τα παιδιά
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Tromaktiko
- ΠΡΟΣΟΧΗ! Αλλάξτε τις λάμπες από τα φωτιστικά σας ΑΜΕΣΑ! Δείτε γιατί…
- Θρίλερ με αμερικανικό κρουαζιερόπλοιο με 4.000 επιβάτες ανοιχτά της Κρήτης. Ένας νεκρός
- Δείτε ποιοί δουλεύουν στα ΕΛΤΑ και βγάλτε συμπεράσματα - "Η οδύσσεια ενός δέματος Ελλαδιαστάν 2016" [photo]
- Νέες αποκαλύψεις από τα e-mail της Χ.Κλίντον: "Έριξαν" τον Καντάφι γιατί είχε τόσο ..."
- Τα 10 προειδοποιητικά σημάδια του Αλτσχάιμερ
- Κίνα: Πατέρας κρατάει φυλακισμένο τον σχιζοφρενή γιο του σε κλουβί [photos]
- ΤΡΟΜΕΡΟ: Παίκτης της Μπαρτσελόνα με φανέλα ελληνικής ομάδας στο «Καμπ Νου»! (video)
- Ποια συχνή διαταραχή μπορεί να μας γεράσει 6 χρόνια νωρίτερα;
- Τελευταία Νέα Tromaktiko
- Προσεχώς ενεργειακό «χαράτσι» σε όλα τα ακίνητα - Το κόστος έκδοσης ξεκινά από 150 ευρώ
- Ξεκινά τη Δευτέρα δοκιμαστικά, δρομολόγιο Αστικού Ολυμπιάδα-Γιάννενα
- Θρίλερ με ισραηλινό κρουαζιερόπλοιο στη Σούδα- Αναφορές για τρομοκρατικό χτύπημα
- Πιέσεις στο δήμο Μαλεβιζίου να φτάσει μέχρι τα...δικαστήρια για τον Ελ Γκρέκο!
- Στον Ανακριτή, για να απολογηθεί, οδηγήθηκε ο 40χρονος συζυγοκτόνος από το Βελβεντό
- Ελένη, μας πέθανες! Η Φουρέιρα σπέρνει τον πανικό, φορώντας μόνο το σακάκι της
- Δύσκολη η μετάβαση στο νέο ηλεκτρονικό σύστημα του ΟΑΕΔ – Ποιες υπηρεσίες εξαιρούνται προσωρινά
- Νέες αποκαλύψεις από τα e-mail της Χ.Κλίντον: "Έριξαν" τον Καντάφι γιατί είχε τόσο ..."
- Η «ψευδοστρατηγική» της Δύσης στη Μέση Ανατολή
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Λεπτομέρειες για το μέγα σκάνδαλο στη Βουλή - Απολύονται 7 υπάλληλοι - Κάποιοι δεν είχαν καν απολυτήριο Λυκείου!
- Χωρίς τον Τσάντλερ θα ξανασμίξουν τα «Φιλαράκια»
- Που και πότε μπορείτε να κάνετε δωρεάν οφθαλμολογικό έλεγχο
- Νέα επίθεση στην Μπουρκίνα Φάσο σε κοντινό ξενοδοχείο
- Σκοτώθηκαν τρεις τζιχαντιστές μετά την επίθεση στη Μπουρκίνα Φάσο
- Αναλογιστική μελέτη για το ασφαλιστικό: Μεγάλοι χαμένοι οι μισθωτοί με αποδοχές άνω των 1.400 ευρώ
- Άδειες σε όσους έχουν τις προϋποθέσεις!...
- Σοιμπλε προς αθηνα : εφαρμοστε γρηγορα οσα εχουμε συμφωνησει...
- Έξι σορούς μεταναστών περισυνέλεξε το Λιμενικό από τη Σάμο
- Κατρούγκαλος: Δεν αποκλείεται εμπλοκή στη διαπραγμάτευση για το Ασφαλιστικό