«πρωταθλήτρια» ελλάδος στην πτώση των τιμών των ακινήτων η θεσσαλονίκη
11:39 19/2/2017
- Πηγή: Fimotro
Οι τιμές των ακινήτων τα επόμενα τρίμηνα αναμένεται να διαμορφωθούν ως το συνδυαστικό αποτέλεσμα διαφόρων παραγόντων, όπως το νέο πλαίσιο διαχείρισης των μη εξυπηρετούμενων δανείων, ο βαθμός αβεβαιότητας στην οικονομία, η φορολογική επιβάρυνση των ακινήτων, το διαθέσιμο εισόδημα των νοικοκυριών και η βελτίωση των συνθηκών χρηματοδότησης, επισημαίνουν οι αναλυτές της Alpha Bank. Επιπλέον, το όποιο επενδυτικό ενδιαφέρον μπορεί να προκύψει λόγω των χαμηλών τιμών σε συνάρτηση με τις υψηλές αποδόσεις (κυρίως των επαγγελματικών
Πού βρίσκονται σήμερα οι τιμές των ακινήτων
Η μείωση των τιμών των οικιστικών ακινήτων συνεχίσθηκε και το 2016 αλλά με βραδύτερο ρυθμό. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν κατά 2,2%, το 2016, έναντι μείωσης κατά 5,1% το 2015. Σε σχέση με την παλαιότητα των διαμερισμάτων, σημειώνεται ότι η μείωση των τιμών τους ήταν μεγαλύτερη στα νέα διαμερίσματα (μέχρι 5 έτη) κατά 2,9% το 2016, έναντι μείωσης κατά 1,8% στα παλαιά (άνω των 5 ετών). Και στις δύο αυτές κατηγορίες παρατηρείται αισθητή αποκλιμάκωση του καθοδικού ρυθμού μεταβολής των τιμών.
Αναφορικά με την εξέλιξη των τιμών των κατοικιών ανά γεωγραφική περιοχή παρατηρείται ότι στην Αθήνα κατεγράφη μείωση κατά 1,7% το 2016, έναντι μείωσης κατά 5,3% το προηγούμενο έτος, ενώ στη Θεσσαλονίκη ο ρυθμός μείωσης των τιμών διαμερισμάτων ήταν υψηλότερος και διαμορφώθηκε στο 3,3%, έναντι μείωσης κατά 5,4% το 2015. Επιβράδυνση τις υποχώρησης τιμών των κατοικιών παρατηρήθηκε το 2016 και στις άλλες μεγάλες πόλεις (2016: -2,2%), όπως και στις λοιπές περιοχές (2016: -2,9%).
Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι τιμές των καταστημάτων συνεχίζουν την πτωτική πορεία τους αλλά με ασθενέστερο ρυθμό (Η1 (πρώτο εξάμηνο) 2016: -0,4%, Η1 2015: -3,9%), ενώ οι τιμές των γραφείων παρουσιάζουν τα τελευταία δύο διαθέσιμα εξάμηνα τάσεις σταθεροποίησης (Η2 2015: +0,4% και Η1 2016: +0,3%).
Αναφορικά με την κατασκευαστική δραστηριότητα στον κλάδο των ακινήτων στο ενδεκάμηνο 2016, η ιδιωτική κατασκευαστική δραστηριότητα σε όρους όγκου (χιλ. m3) μειώθηκε κατά 3,9% σε ετήσια βάση. Τούτο οφείλεται στην αρνητική επίδοση στο πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους. Από τον Ιούλιο, όμως, μέχρι και τον Οκτώβριο παρατηρείται συνεχής άνοδος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας, που αποτυπώνεται στην αυξητική τάση του κινητού μέσου 6 μηνών.
Τον Νοέμβριο του 2016, ο όγκος των ιδιωτικών οικοδομών που κατασκευάστηκαν αυξήθηκε κατά 5,7%, σε ετήσια βάση, για πέμπτο συνεχή μήνα. Η
αύξηση αυτή οφείλεται σε κάποιο βαθμό στην επίδραση βάσης καθώς τον Νοέμβριο του 2015 κατέγραψε πτώση κατά 4,5%. Ωστόσο, όπως αναφέρεται στη μελέτη της Alpha Bank, οι προσδοκίες των επιχειρήσεων για τις ιδιωτικές κατασκευές τον Ιανουάριο 2017 επιδεινώθηκαν στις 77,5 μονάδες από 80,9 μονάδες τον Δεκέμβριο 2016, ενώ επιδεινώνονται και οι προβλέψεις για την απασχόληση στον κλάδο.
Keywords
θεσσαλονικη, alpha bank, alpha, τραπεζες, νέα, αθηνα, οφείλεται, eurobank alpha, alpha eurobank, ογκος, οικονομια, πλαισιο, ρυθμος, alpha, ανοδος, εξελιξη, ετος, κατασκευες, μειωση, οφείλεται, συγκεκριμενα, ταση, φορολογικη, μελετη, τραπεζα
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Μεγάλες αλλαγές για Σκλαβενίτη: Τι αλλάζει λόγω αγοράς σούπερ μάρκετ Μαρινόπουλος
- Μια φοιτήτρια αγόρασε πρωινό σε έναν άστεγο – Φεύγοντας, της έδωσε ένα χαρτί με ένα θλιβερό μυστικό!
- «Όταν δεν θα είμαι πια εδώ»: Έδωσε στον γιο του μια συμβουλή που θα την θυμάται για πάντα
- Τραγωδία στη Ρόδο: Νεκρό βρέφος από χτύπημα με… Συνελήφθησαν οι γονείς
- Διάγγελμα Τσίπρα τη Δευτέρα για δημοψήφισμα;
- «Παρέδωσαν τη φέτα οδηγώντας 400.000 Έλληνες στην καταστροφή»
- Τι είναι τα «μυγάκια» που αιωρούνται μπροστά στα μάτια μας; - ΒΙΝΤΕΟ
- ΣΟΚ: «Θερμό επεισόδιο με την Τουρκία πιο σοβαρό από τα Ίμια» – Ποιος έκανε την πρόβλεψη
- Κοιλιοκάκη & δυσανεξία στη γλουτένη: Πώς θα αλλάξετε ριζικά τη διατροφή σας
- Ημερήσια νοσηλεία στις δομές υγείας για ανάσα στα νοσοκομεία
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Fimotro
- Τελευταία Νέα Fimotro
- «πρωταθλήτρια» ελλάδος στην πτώση των τιμών των ακινήτων η θεσσαλονίκη
- Αρχίζει και υπάρχει πρόβλημα μεταξύ συριζα και ανελ…
- Όλα τα λεφτά στο οακα
- Κριτική τσακαλώτου γιατί το δντ άλλαξε στάση ζητώντας μείωση αφορολογήτου και συντάξεων
- Το eurogroup εντόπισε τραγικά λάθη στους υπολογισμούς τόμσεν!
- Εκτροχιασμός τρένου στο βέλγιο: ένας νεκρός και περίπου 20 τραυματίες
- Παρουσία καμμένου η διάσκεψη μονάχου για την ασφάλεια
- Κυβερνητικοί κύκλοι κατηγορούν τη νδ για διακίνηση ψευδών ειδήσεων
- Η σοκαριστική φωτογραφία του κιμ γιονγκ ναμ λίγο πριν πεθάνει!
- Λεβέντης: η χώρα χρειάζεται μεταρρυθμίσεις και η κυβέρνηση «σφυρίζει» αδιάφορα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Αυγενάκης: Η αυτοδυναμία, επιδιώξιμος στόχος για τη ΝΔ
- Η Deutsche Welle προσπαθεί να «ξεπλύνει» τον Τζορτζ Σόρος – Άρθρο ύμνος στον «φιλάνθρωπο»
- Επτά συλλήψεις στον 42ο τελικό του κυπέλλου μπάσκετ
- Γεροβασίλη: Η ΝΔ διεκδικεί την εξουσία με δημοσκοπήσεις, ο ΣΥΡΙΖΑ την έχει με την ψήφο
- Επιτέλους! Τέλος οι διαφημίσεις που δεν μπορείς να πατήσεις skip στο YouTube
- Οι τιμές των ακινήτων και πώς πρόκειται να αλλάξουν
- Ο συριακός στρατός βομβάρδισε κηδεία στη Δαμασκό...
- Ισπανία: 160.000 διαδηλωτές στους δρόμους της Βαρκελώνης -Υπέρ της υποδοχής προσφύγων στη χώρα
- «Όχι άλλοι θάνατοι, ανοίξτε τα σύνορα»