Μόλις 200 εκτιμητές θα εισηγηθούν τις νέες αντικειμενικές αξίες
Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων, η οποία θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί έως το τέλος Μαρτίου.
Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων, η οποία θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί έως το τέλος Μαρτίου. Η διαδικασία υποβολής αιτήσεων προς το υπουργείο Οικονομικών των πιστοποιημένων εκτιμητών που εισηγηθούν τις νέες τιμές, ανά περιοχή, ολοκληρώθηκε. Ένας στους τρεις πιστοποιημένους εκτιμητές ακινήτων υπέβαλε τελικά αίτηση και έτσι περίπου 200 εκτιμητές, σε 20 μέρες από την έκδοση της σχετικής
Στην απόφαση του υπουργείου Οικονομικών, που αφορά τη σχετική διαδικασία, προβλέπεται ότι:
1. Οι πιστοποιημένοι εκτιμητές:
- Θα προχωρούν με κάθε πρόσφορο μέσο στη διαμόρφωση επιστημονικά τεκμηριωμένης εισήγησης, προκειμένου να συμπληρώσουν το προαναφερόμενο έγγραφο πρότυπο εκτίμησης.
- Αφού ολοκληρώσουν την απαραίτητη έρευνα και συγκεντρώσουν τα αντίστοιχα στοιχεία, θα προχωρούν στην ψηφιοποίηση, μέσω ηλεκτρονικού σαρωτή (scanner), του συμπληρωμένου εγγράφου προτύπου σε ένα αρχείο μορφής pdf.
- Θα μπορούν να δημιουργήσουν ένα ακόμα ηλεκτρονικό αρχείο σε μορφή pdf ή zip, το οποίο θα περιέχει οποιαδήποτε άλλα συνοδευτικά υποστηρικτικά έγγραφα κρίνουν σκόπιμο, προκειμένου να στηρίξουν την εισήγησή τους.
- Θα εισέρχονται στην ίδια ηλεκτρονική εφαρμογή της Γ.Γ.Π.Σ. με τους κωδικούς τους Taxisnet και θα προχωρούν στη συμπλήρωση της εκτίμησής τους για την κάθε τιμή ζώνης, στο πρώτο προβλεπόμενο πεδίο δίπλα σε κάθε ζώνη, σε αριθμητική μορφή που θα αντιστοιχεί στη νομισματική μονάδα του ευρώ. Στο δεύτερο πεδίο, θα υποχρεούνται να καταχωρούν συμπληρωμένο σε ηλεκτρονική μορφή το έγγραφο πρότυπο αφού έχει σαρωθεί σε μορφή pdf. Η συμπλήρωση των δύο πεδίων είναι υποχρεωτική για όλες τις ζώνες που αντιστοιχούν στους Δήμους που έχουν ανατεθεί σε κάθε εκτιμητή. Στο τρίτο πεδίο, οι εκτιμητές θα μπορούν να καταχωρούν σε ηλεκτρονική μορφή (pdf ή zip) οποιοδήποτε άλλο έγγραφο στοιχείο κρίνουν απαραίτητο ως υποστηρικτικά της εισήγησής τους υλικό.
- Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα θα προβλέπεται η διαδικασία προσωρινής αποθήκευσης των καταχωρήσεων, προκειμένου να είναι δυνατή η σταδιακή καταχώριση των εκτιμήσεών τους μέσα στην προθεσμία ολοκλήρωσης του έργου τους.
Το έργο όλων των εκτιμητών ολοκληρώνεται εντός χρονικού διαστήματος 20 ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία δημοσίευσης της υπουργικής Απόφασης διορισμού τους, μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας επιλογής.
2. Στη συνέχεια, στην ίδια ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΓΓΠΣ δημιουργείται εφαρμογή, η οποία συγκεντρώνει και ταξινομεί όλα τα στοιχεία που εισάγονται από τους εκτιμητές ανά Δήμο και, περαιτέρω, ανά ζώνη, μετά την οριστικοποίησή τους με την υποβολή της εισήγησης του κάθε εκτιμητή κατά τα ανωτέρω.
3. Υπάλληλοι της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Οικονομικών (ΓΓΔΠ) και της ΓΓΠΣ, στους οποίους θα χορηγηθούν ειδικοί κωδικοί πρόσβασης στην εφαρμογή αυτή, θα μπορούν να έχουν πρόσβαση σε συγκεντρωτικά στοιχεία που θα αφορούν τις υποβληθείσες αριθμητικές εκτιμήσεις τιμών ζωνών που έχουν υποβληθεί για κάθε μία ζώνη ενός Δήμου, από τους τέσσερις εκτιμητές στους οποίους έχει ανατεθεί η σύνταξη της σχετικής εισήγησης για κάθε Δήμο.
4. Με την επιλογή ενός δήμου, ο εξουσιοδοτημένος υπάλληλος της ΓΓΔΠ ή της ΓΓΠΣ, θα μεταβαίνει σε μία οθόνη, όπου θα αναγράφονται στη σειρά οι ζώνες τιμών ακινήτων του Δήμου αυτού. Δεξιά από κάθε ζώνη θα αναγράφονται:
- Η τρέχουσα τιμή ζώνης
- Η εκτίμηση του κάθε εκτιμητή (δηλαδή έως τέσσερα πεδία, ανάλογα με το αν έχουν υποβληθεί επιτυχώς εισηγήσεις από τους τέσσερις ορισθέντες εκτιμητές).
- Η μέγιστη τιμή μεταξύ των υποβληθεισών εκτιμήσεων.
- Η ελάχιστη τιμή μεταξύ των υποβληθεισών εκτιμήσεων.
- Ο μέσος όρος των υποβληθεισών εκτιμήσεων.
- Η μέση απόκλιση μεταξύ των υποβληθεισών εκτιμήσεων.
5. Οι αποκλίσεις μεταξύ της μέγιστης, ελάχιστης και του μέσου όρου των εκτιμήσεων που θα υποβληθούν και της τρέχουσας τιμής ζώνης.
Διασταυρώσεις με τις τράπεζες
6. Στην συνέχεια στην ηλεκτρονική πλατφόρμα θα προστεθούν αντίστοιχα δεδομένα ανά ζώνη από τις τράπεζες για τη διασταύρωση με τα στοιχεία των εκτιμητών.
7. Μετά αναλαμβάνουν να τρέξουν το πρόγραμμα υπάλληλοι, κυρίως του Τμήματος Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων και άλλων Τμημάτων της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών της Γενικής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας και Κοινωφελών Περιουσιών της ΓΓΔΠ.
Οι τιμές ζώνης
Οι εκτιμητές ακινήτων θα πρέπει να εισηγηθούν νέες αξίες για 10.000 τιμές ζώνης σε όλη την Ελλάδα. Στους υπολογισμούς τους θα λαμβάνεται ως μέση επιφάνεια διαμερίσματος Α' ορόφου τα 75 τ.μ. και μονοκατοικίας τα 100 τ.μ. Ο προσδιορισμός της τιμής θα πρέπει να προκύπτει σύμφωνα με αποδεδειγμένη εκτενή έρευνα της κτηματαγοράς σε συγκεκριμένη υφιστάμενη ζώνη. Επίσης, θα πρέπει να παρατίθενται σχετικά συγκριτικά στοιχεία από αιτούμενες τιμές πώλησης, καθώς και πράξεις αγοραπωλησίας (σε συνεργασία με μεσιτικά γραφεία).
Η αμοιβή
Η αμοιβή των εκτιμητών για κάθε τιμή ζώνης ανέρχεται σε 50 ευρώ, με ανώτατο όριο τον προσδιορισμό τιμής σε 100 ζώνες και ανώτατη αμοιβή τις 5.000 ευρώ (100Χ50=5.000 ευρώ). Οι εκτιμητές που έως ώρα 23:59:59 της εικοστής ημερολογιακής ημέρας από την επόμενη της δημοσίευσης της απόφασης υπουργού Οικονομικών για την ανάθεση του έργου δεν έχουν προβεί στην επιτυχή κατά τα ανωτέρω ολοκλήρωση του έργου τους θεωρείται ότι δεν ολοκλήρωσαν το έργο που τους ανατέθηκε. Οι εκτιμητές αυτοί δεν αποζημιώνονται για τυχόν υποβολή εισήγησης για τμήμα του έργου που τους ανατέθηκε, καθότι η αμοιβή καταβάλλεται αποκλειστικά και μόνο μετά την επιτυχή ολοκλήρωση του έργου.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Τα επαγγέλματα που θα κυριαρχήσουν την επόμενη δεκαετία
- Χαράτσι 650 ευρώ για όλους τους φορολογουμένους -Δείτε πώς προκύπτει
- Διαφορετικά περιγράφουν οι αστυνομικοί το περιστατικό με την ηθοποιό, Τζένη Ιωακειμίδου
- Ο Αμαζόνιος της Ελλάδας! Μας τον αποκαλύπτει ένας Ταξίαρχος με τις φωτογραφίες του!
- Ο αδερφός γνωστού ηθοποιού μαγείρεψε και πέρασε στην 50άδα του Master Chef
- Ενα συγκλονιστικό θαύμα του Αγίου Αντωνίου!
- Θλίψη για τον Σαράφη τον πιο γνωστό Τρικαλινό επιχειρηματία
- Βήχας που δεν περνάει: Τι να κάνετε για να ηρεμήσετε!!!
- Στο Taxisnet νέα ηλεκτρονική εφαρμογή για ρύθμιση και μη ληξιπρόθεσμων οφειλών
- Αυτή η γυναίκα «αδειάζει» το Χόλιγουντ: «Ολοι ήξεραν για τον Γουάινσταϊν»
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dikaiologitika
- Αλλαγή σκηνικού στον καιρό: Έρχονται βροχές, καταιγίδες και χιόνια
- Κρίσιμες ώρες για τη ΣΕΚΑΠ
- Μόλις 200 εκτιμητές θα εισηγηθούν τις νέες αντικειμενικές αξίες
- Συνεχίζονται και σήμερα τα προβλήματα στο αεροδρόμιο «Μακεδονία»
- Όλα τα ανοιχτά προγράμματα του ΟΑΕΔ
- Παπαδόπουλος: Θα "κουρέψουμε" την κυβέρνηση Αναστασιάδη
- Ξεκινούν σήμερα οι συνομιλίες για το Σκοπιανό
- Κίνα: Δύο πετρελαιοκηλίδες έκτασης 109 τετραγωνικών χιλιομέτρων σχηματίστηκαν στην επιφάνεια μετά το ναυάγιο του ιρανικού δεξαμενόπλοιου
- Περιμένουν από το Πεκίνο την δημοσιοποίηση νέων στοιχείων για την οικονομική ανάπτυξη
- Τελευταία Νέα Dikaiologitika
- Μόλις 200 εκτιμητές θα εισηγηθούν τις νέες αντικειμενικές αξίες
- Κρίσιμες ώρες για τη ΣΕΚΑΠ
- Περιμένουν από το Πεκίνο την δημοσιοποίηση νέων στοιχείων για την οικονομική ανάπτυξη
- Ξεκινούν σήμερα οι συνομιλίες για το Σκοπιανό
- Συνεχίζονται και σήμερα τα προβλήματα στο αεροδρόμιο «Μακεδονία»
- Κίνα: Δύο πετρελαιοκηλίδες έκτασης 109 τετραγωνικών χιλιομέτρων σχηματίστηκαν στην επιφάνεια μετά το ναυάγιο του ιρανικού δεξαμενόπλοιου
- Παπαδόπουλος: Θα "κουρέψουμε" την κυβέρνηση Αναστασιάδη
- Σήμερα η κηδεία του Τζίμη Πανούση
- Αλλαγή σκηνικού στον καιρό: Έρχονται βροχές, καταιγίδες και χιόνια
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Απαλλάσσονται των δημοτικών τελών τα ακίνητα που δεν ηλεκτροδοτούνται
- «Έφυγε» σε ηλικία 86 ετών, ο Βασίλης Κεδίκογλου!
- Ποια φαρμακεία εφημερεύουν σήμερα
- Καταργούνται οι επισκέψεις στους Ελεγκτές Ιατρούς
- Φυλλοροή εσόδων την ώρα που κόβουν επιδόματα
- Πρόγραμμα του ΟΑΕΔ για αυτοαπασχολούμενους νέους έως 35 ετών | Ποιοί είναι δικαιούχοι
- Οι βρεφονηπιοκόμοι της Ηπείρου ζητούν δωρεάν διέλευση από διόδια Ιόνιας
- Συνετρίβη στρατιωτικό ελικόπτερο στην Κολομβία – Νεκροί 10 επιβαίνοντες
- Έλληνας ηθοποιός: «Στα 17 έμπλεξα με 35άρα, παράτησα σχολείο, σπίτι»
- Αντικειμενικές αξίες: Μνημονιακή υποχρέωση η αναπροσαρμογή τους μέχρι τέλος Μαρτίου