Δίνεις το σπίτι για να γλυτώσεις το... σφυρί!
Να παραδίδουν εθελοντικά την προσημειωμένη κατοικία τους στην τράπεζα θα καλούνται οι δανειολήπτες ώστε να πετυχαίνουν καλύτερο διακανονισμό της οφειλής τους ή ακόμα και διαγραφή της εφόσον η αξία του σπιτιού υπερβαίνει την απαίτηση του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος.
Όπως αναφέρει ο Ελεύθερος Τύπος, η συγκεκριμένη λύση που εφαρμόζεται κατά κόρον σε χώρες του εξωτερικού, όπως η Ισπανία και η Ιρλανδία, θα δοκιμαστεί και στην Ελλάδα
Και αυτό γιατί οι μεσομακροπρόθεσμες λύσεις που προέκριναν μέχρι και σήμερα οι τράπεζες, όπως η μη πληρωμή τόκων ή η παράταση της διάρκειας αποπληρωμής του δανείου, ρύθμισαν ένα ικανοποιητικό μέρος του «κόκκινου» χαρτοφυλακίου, χωρίς όμως να εξαλείψουν το πρόβλημα.
Μεταξύ του πλειστηριασμού και της εθελοντικής παράδοσης του ακινήτου οι δανειολήπτες έχουν να επιλέξουν το μη χείρον βέλτιστον.
«Η λύση της εθελοντικής παράδοσης ενέχει διπλό όφελος: αφενός η αξία του ακινήτου – μετά τον επανυπολογισμό από πλευράς τράπεζας – θα είναι μεγαλύτερη από την τιμή που θα πετύχαινε στον πλειστηριασμό και αφετέρου το υπόλοιπο της οφειλής είτε θα κουρεύεται/ρυθμίζεται είτε θα διαγράφεται, λαμβάνοντας υπόψη και τις προβλέψεις του εκάστοτε χρηματοπιστωτικού ιδρύματος», εξηγεί στον Ελεύθερο Τύπο τραπεζικός παράγοντας.
Η λύση της εθελοντικής παράδοσης πάντως θα είναι αποτελεσματική μόνο εάν η τράπεζα αναλαμβάνει τη δέσμευση ότι παύει να έχει περαιτέρω απαιτήσεις και δεν εξακολουθεί να αξιώνει από τον πιστούχο προσαυξημένο υπόλοιπο της οφειλής.
Η πλειονότητα των δανειοληπτών και των εγγυητών έχει αποδεχθεί στη σύμβαση δανεισμού τον όρο της παραιτήσεως του δικαιώματος της διζήσεως, το πάγωμα δηλαδή των αξιώσεων μέχρι ο δανειστής να επιχειρήσει αναγκαστική εκτέλεση κατά του πρωτοφειλέτη.
Έτσι δυνητικά μπορεί να προβλεφθεί η δυνατότητα ανταλλαγής ακινήτων ή το δικαίωμα παραχώρησης, ενοικίασης και μελλοντικής επαναγοράς που προϋποθέτει όμως τη σημαντική μείωση του διαδικαστικού και φορολογικού κόστους γι’ αυτές τις επαναλαμβανόμενες συναλλαγές, με αντίστοιχη νομοθετική παρέμβαση.
Την ίδια στιγμή η πίεση προς τους δανειολήπτες με κόκκινα δάνεια αναμένεται να αυξηθεί από το Σεπτέμβριο όταν και είναι προγραμματισμένο να ξεκινήσουν οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Το άδοξο τέλος της Πετζετάκις
- Συλλυπητήρια Αλ. Τσίπρα στην οικογένεια του Σινάν Κούρτογλου
- Αυτά είναι τα έργα στην περιφέρεια που θα αλλάξουν την όψη της Ελλάδας
- Άνοιξε «τρύπα» 1 δισ. ευρώ στα έσοδα από τις αυξήσεις φόρων
- Ολυμπιακός: Ψηλά στη λίστα ο Έντι
- Πολιτικός σεισμός από τις αποκαλύψεις Βαρουφάκη για όσα ήξερε ο Αλέξης
- Έντονες αντιδράσεις από ΝΔ και ΠΑΣΟΚ για τις αποκαλύψεις Βαρουφάκη
- Η Gazprom μπαίνει στη λιανική αγορά καυσίμων
- Μεγάλη πτώση της δημοτικότητας του προέδρου Μακρόν
- ΚΩΣ: Βρέθηκε λύση για το λιμάνι – Μετασεισμικά ρίχτερ ανησυχούν τους κατοίκους
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- Άνοιξε «τρύπα» 1 δισ. ευρώ στα έσοδα από τις αυξήσεις φόρων
- Πολιτικός σεισμός από τις αποκαλύψεις Βαρουφάκη για όσα ήξερε ο Αλέξης
- Μετράνε τις πληγές τους στην Κω - Βρέθηκε λύση για το λιμάνι
- Οι αυθαίρετοι οικισμοί δεν μπορούν να εξαιρεθούν από την ανάρτηση των δασικών χαρτών
- Κυρ. Αναστασιάδης: «Αδιανόητο να χτιστούν υποδομές για κρουαζιερόπλοια σε όλα τα νησιά»
- Οι τουρκικές αρχές συλλαμβάνουν όποιον φοράει μπλουζάκι με τη λέξη... «ήρωας»
- Δίνεις το σπίτι για να γλυτώσεις το... σφυρί!
- Ποτάμι για αποκαλύψεις Βαρουφάκη: «Ο κ. Τσίπρας δεν δικαιούται να σιωπά»
- Άδωνις για τις αποκαλύψεις Βαρουφάκη: Αυτή δεν είναι κυβέρνηση, είναι συμμορία
- Το παρασκήνιο γύρω απ' την κατάρρευση των διαπραγματεύσεων για το Κυπριακό
- Τελευταία Νέα New Money
- Δίνεις το σπίτι για να γλυτώσεις το... σφυρί!
- Το παρασκήνιο γύρω απ' την κατάρρευση των διαπραγματεύσεων για το Κυπριακό
- Οι τουρκικές αρχές συλλαμβάνουν όποιον φοράει μπλουζάκι με τη λέξη... «ήρωας»
- Πολιτικός σεισμός από τις αποκαλύψεις Βαρουφάκη για όσα ήξερε ο Αλέξης
- Γιάννης Γιωνάς (Meazon): Φτιάχνει τους μετρητές ηλεκτρικής ενέργειας που προτιμά η ισπανική ΔΕΗ
- Ποτάμι για αποκαλύψεις Βαρουφάκη: «Ο κ. Τσίπρας δεν δικαιούται να σιωπά»
- Μετράνε τις πληγές τους στην Κω - Βρέθηκε λύση για το λιμάνι
- Άδωνις για τις αποκαλύψεις Βαρουφάκη: Αυτή δεν είναι κυβέρνηση, είναι συμμορία
- Κυρ. Αναστασιάδης: «Αδιανόητο να χτιστούν υποδομές για κρουαζιερόπλοια σε όλα τα νησιά»
- Άνοιξε «τρύπα» 1 δισ. ευρώ στα έσοδα από τις αυξήσεις φόρων
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Αυτά είναι τα έργα στην περιφέρεια που θα αλλάξουν την όψη της Ελλάδας
- Στο Κουβέιτ η Φεντερίκα Μογκερίνι για αναζήτηση λύσης στη διπλωματική κρίση με το Κατάρ
- S. Kurz: "Όχι" στην ένταξη της Τουρκίας στην ΕΕ
- Γερμανία: Σφοδρή κριτική Steinmeier στην Τουρκία
- Δέκα μονάδες μειώθηκε η δημοτικότητα του Μακρόν
- ΗΠΑ: Θα ανησυχούσαμε αν η Τουρκία αγόραζε τους S-400
- Τα πρωτοσέλιδα των κυριακάτικων εφημερίδων
- Σφοδρή κριτική του προέδρου της Γερμανίας στον Ερντογάν
- Εθελοντική παράδοση ακινήτου αντί πλειστηριασμού προωθούν οι τράπεζες
- Άδωνις: Αυτή δεν είναι κυβέρνηση, είναι συμμορία - ΒΙΝΤΕΟ